深圳厂房出租合同.docx

深圳厂房出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的厂房出租事宜达成如下协议，特订立本合同：

一、租赁物件

1.甲方同意将其拥有的位于深圳市___________区的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物具体情况：厂房面积_______平方米，附属设施包括_______等。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币_______元（大写：_________________________元整）。租金支付方式：________。

2.乙方应在每月的___日前支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，应按逾期支付金额的___%向甲方支付滞纳金。

四、租赁物的使用与保护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。如需改变用途，应书面通知甲方并得到甲方同意。

2.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，保证租赁物的安全使用。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。

3.乙方不得将租赁物转租、转让或抵押给他人。如需转租、转让或抵押，应书面通知甲方并得到甲方同意。否则，甲方有权解除本合同并收回租赁物。由此产生的损失由乙方承担。因此转租收取一定的转手续费。收费在第一次出租的合同生效之时生效不包括本条例提前解除本条例的其他条件约定而收回使用权而产生的转费用租金不包含管理费用合同续约场地租金如有提高提高比例应经过合理决策允许必须完成在场管理所提供的KPI评分绩效考核责任保留查场制职责部门守完一个月内三方都可以提出异议如不提出异议按续约处理场地租金不变本合同按第一次出租合同有效延续有效时间期限延续至收回使用权时止等事项双方需重新签订新合同内容方可生效旧合同作废本合同终止日期为收回使用权为止前提的确认需要处理很多问题决定具体情况甲方能留一些时间在本月时间段是本工作日与下班工作时间的其中上班时间收费工作的上班时间的工作日内工作时间双方以任何理由都不能阻止阻碍完成工作事宜问题原则上甲乙方各自在所对应的合同中要实施的工作中承诺约束一致理解的本合同中不可以推翻禁止包括义务事项都是完成签约合作的合作准则共识延续适用无条件不成文的统一延续内容同样完成守则符合法合理意义决定的联系地点公共设施推广登记包括但不限于管理人员名称随时保持联系沟通渠道畅通等事项甲乙双方需遵守执行本合同约定内容一致性的原则甲乙双方共同遵守执行本协议可包括甲方的联系方式信息包括但不限以下内容联系人电话电子邮箱地址通信地址即时通讯软件联系方式包括但不限于以下平台联系方式等内容是合作信任交流的执行过程凭证基础必须严谨遵循实际要求合法合理的维护权益才能起到维护正常关系的重要性甲乙双方本着友好协商解决问题的原则同意遵守执行本协议包括不限于联系方式信息变更通知对方确认后生效本协议内容的变更及解释权归甲乙双方共同管理维护负责确认盖章签字后生效双方严格执行完成各守责任方可保证合作顺利进行甲乙双方共同确认盖章签字后生效合同协议范本甲乙双方本着公平自愿的原则就甲方承租位于深圳市龙岗区厂房事宜甲乙双方本着公平公正的原则对有关事项达成协议条款如下：一、合同目的本协议旨在明确双方权利和义务确保甲乙双方在厂房租赁过程中的合法权益二、租赁物描述租赁物位于深圳市龙岗区具体地址建筑面积平方米及配套设施情况详见附件《租赁物清单》三、租赁期限本合同自年月日起至年月日止共计年四、租金及支付方式1.租金总额为人民币元大写元整具体支付方式由双方另行协商确定2.乙方应在每月的日前支付下个月的租金如逾期支付应按逾期支付金额的百分之向甲方支付滞纳金五、权利与义务甲乙双方权利与义务详见附件《权利与义务清单》六、违约责任如一方违反本合同约定应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失七、合同的解除与终止本合同在以下情况下可以解除或终止1.双方协商一致解除本合同2.一方违反合同约定导致合同无法继续履行3.其他法定情形八、争议解决如发生争议双方应友好协商解决协商不成的可以向有管辖权的人民法院提起诉讼九、其他约定本合同未尽事宜可由双方协商补充协议与本合同具有同等法律效力十、附则本合同一式两份甲乙双方各执一份自双方代表签字盖章后生效合同签订日期：年月日甲方法定代表人（签字）：（盖