民用宅基地盖房协议书.docx

民用宅基地盖房协议书

甲方（宅基地所有者）：__________________

身份证号码：__________________________

联系方式：____________________________

乙方（建房者）：______________________

身份证号码：__________________________

联系方式：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其民用宅基地使用权授权乙方盖房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

甲方同意将其拥有的民用宅基地使用权授权乙方进行房屋建设，乙方同意遵守相关法律法规及本协议约定，合法合规进行房屋建设。

二、宅基地基本情况

1.宅基地位置：具体地址（详细到街道、门牌号等）。

2.宅基地面积：明确面积大小。

3.宅基地权属：甲方应提供宅基地使用权证明，确保权属无争议。

三、建房内容与要求

1.乙方负责房屋的建设，包括但不限于设计、施工、验收等环节。

2.房屋建设应符合国家及地方相关建筑规范、标准。

3.乙方应确保安全生产，防止施工过程中的安全事故发生。

四、双方责任与义务

1.甲方责任与义务：

（1）确保所提供的宅基地使用权无争议，符合协议约定。

（2）协助乙方办理相关建设手续，提供必要的证明材料。

（3）确保乙方施工过程中周边关系的协调。

2.乙方责任与义务：

（1）按照协议约定，合法合规进行房屋建设。

（2）确保施工质量与安全，遵守国家及地方相关建筑规范、标准。

（3）施工过程中，保护甲方及周边环境，防止污染。

（4）完成房屋建设后，办理相关验收手续，确保房屋符合约定。

五、工程进度与验收

1.乙方应按照约定工期完成房屋建设。

2.工程完成后，乙方应组织验收并提交相关验收资料。

3.甲方有权对乙方的工程进度、质量进行监督与检查。

六、费用支付与结算

1.甲方应按照约定支付乙方建房费用，具体金额、支付方式等双方另行协商确定。

2.乙方完成房屋建设并通过验收后，甲方应按照约定结算剩余款项。

七、违约责任

1.甲乙双方应遵守本协议约定，如一方违约，应承担违约责任。

2.违约金的计算方式、赔偿范围等双方根据实际情况约定。

八、争议解决

如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字）：__________________日期：_______________

乙方（签字）：__________________日期：_______________