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法院门面出租合同2篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：__________

承租方（以下简称乙方）：__________

根据我国有关法律、法规及相关政策的规定，甲乙双方在自愿、平等、公正和诚实守信的原则下，就甲方拥有法院门面出租给乙方一事，经友好协商，达成如下协议：

一、基本情况

1.甲方出租的门面位于______市______区______路______号（具体位置）。门面出租用途为商业经营使用。门面结构为框架结构，建筑面积______平方米。

2.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月（大写：______元每月），共计______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。乙方需在每月的______日前将本月租金足额支付至甲方指定账户。

2.乙方应按时支付租金，逾期未支付的，应按日向甲方支付违约金人民币______元整。如逾期超过一个月，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

三、其他费用及税费

1.乙方承担租赁期内因经营产生的所有税费。包括但不仅限于水费、电费、燃气费、物业管理费、税费等。乙方应按时缴纳各项费用，否则甲方有权解除合同并保留追索相关费用的权利。

2.在租赁期内，如有政府对房屋征收的相关费用，如房产税等，均由乙方承担。如因政府政策调整导致的相关费用变化，双方应按照国家相关政策执行。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修，需提前向甲方提交装修方案并获得甲方同意后方可进行。租赁期满后或因乙方违约导致合同解除的，依附于房屋的装修归甲方所有，乙方不得破坏及拆除。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策规定，合法经营。如因乙方违法行为导致的法律责任及经济损失均由乙方承担。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或借予他人使用。如有特殊情况需提前书面通知甲方并获得同意后方可实施。否则视为违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

五、违约责任及合同解除

1.甲乙双方应全面履行本合同约定的义务，任何一方违反本合同约定均应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。违约金不足以弥补损失的，还应承担赔偿责任。

2.如乙方逾期支付租金或其他费用超过一个月，甲方有权单方解除合同并要求乙方立即腾空房屋并承担违约责任。如因乙方违约导致合同解除的，甲方有权不退还已支付的租金并要求乙方承担违约责任。因甲方违约导致合同解除的，应退还剩余租金并承担赔偿责任。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

六、合同的生效及变更、解除

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________人民法院门面的出租权，现同意将该门面出租给乙方使用，乙方愿意承租该门面并承诺按照本合同规定履行相关义务。为明确双方权益，依据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立本法院门面出租合同。

一、租赁物品及位置

1.甲方同意将其拥有的位于__________人民法院旁的门面出租给乙方使用。

2.门面具体面积、布局及附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______（月/季/半年）支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。乙方应在每次租金支付期前___天内将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未支付租金的千分之___向甲方支付违约金。

四、用途及经营规定

1.乙方承租该门面主要用于______经营。

2.乙方在租赁期内，不得擅自改变门面用途，如需变更，应提前三个月书面通知甲方，并取得甲方书面同意。

3.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法、违规经营活动。

五、甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应保