房屋施工修缮合同3篇.docx

房屋施工修缮合同3篇

篇1

甲方（业主）：____________________

乙方（施工单位）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实的基础上，就甲方房屋施工修缮事宜达成以下协议：

一、工程概况

1.工程地址：____________________。

2.房屋结构：____________________。

3.工程内容：施工范围包括____________（详细列举修缮项目）。

二、工程期限

1.乙方须在签订合同后按照约定的工期完成施工任务。如遇特殊情况，应提前向甲方书面报告并协商解决。

2.工程开工日期：______年______月______日。

3.工程竣工日期：______年______月______日。

三、工程价款及支付方式

1.工程总价款为人民币______元整（大写：______元整）。此价款包括材料费、人工费、税费等一切相关费用。

2.甲方在工程开工前向乙方支付工程总价款的______%作为预付款。

3.工程进度过半时，甲方支付工程总价款的______%。

4.工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的工程款项。

5.乙方应在收到款项后提供合法的发票。

四、工程质量及保修

1.乙方应严格按照国家相关施工规范和要求进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应负责保修______个月。保修期内出现质量问题，乙方应负责免费维修。

3.保修期结束后，乙方可提供有偿维修服务。具体费用另行商定。

五、施工期间的安全责任

1.乙方应遵守国家有关安全施工的规定，确保施工现场安全。

2.乙方在施工过程中造成的人身伤亡、财产损失等事故，由乙方承担全部责任。

3.甲方有权对施工现场的安全情况进行监督，如发现安全隐患，有权要求乙方进行整改。

六、违约责任及处理办法

1.甲乙双方应严格遵守本合同的各项条款。如一方违反合同约定，应承担违约责任。违约方需向另一方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。违约金数额为工程总价款的______%。如违约金数额不足以弥补损失，违约方还应承担损失赔偿责任。

2.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并采取相应措施防止损失扩大。不可抗力因素消失后，双方应继续履行合同义务。合同因不可抗力无法履行的，双方可协商解除合同。如因此造成损失，由双方共同承担损失责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害（地震、洪水等）、战争等社会突发事件等不可预见的事件等法律法规允许的范围和期限内的时间延期问题皆不影响本协议相关细则的执行及终止时间界限的延续性。同时双方有义务采取相应措施减少不可抗力的影响程度及损失程度的发生和扩大化倾向的延伸问题发生并视具体情况协商解决后续事宜的具体细节问题且不得以此为由拒绝履行合同义务及逃避责任和义务以及相互间必须履行的合同约定事项和相应的义务等责任条款约定问题之行为出现之情形等等约定情况的发生而承担一切损失责任和违约行为的产生发生发展过程的任何阶段事实情节事实的负面影响并视为自动放弃相关权益的事实和违约责任的绝对放弃之情形并承担相应的责任及直接结果问题及连索赔偿等各项事实的后续行为和所有牵连事情的起因起因所产生等相对应事件的真实问题和严重后果情节事实和损害认定认定与否的决定权力并由各方分别保留包括但不限于法律责任等各项直接责任和最终责任的完全归责的法律认定问题并由此约定和解决由相应方所出现的一切纠纷事宜及相应的法律后果事实情节事实认定问题并保留追究相应责任的最终权利等约定事项和违约责任的行为习惯等方面法律责任风险的理解和承受能力并能全部预期对合同条款发生行为争议之后处理期间过程中彼此都能够达成的法律责任法律认同义务能力和基本的认知意识范畴且彼此双方的权益均能良好得到保障等前提条件才能达成书面协议以约束各方的民事行为并有效保护各方利益的共同前题的各项具体承诺和实施本协议等的相关条件和相应行为的支持方面情形及其本协议存在或认定的其它要件组成的情况达到相关情形所对应的阶段符合时的契约认定要求和完全基于守法遵约道德人文基础上充分表现该意识基本架构后才适用于相关法律要约内容的形式体现才有等同于一般的强制履行等相关问题同时没有也无法针对人文世俗繁芜大千世界里意外违规所难于管理和部份较难全面管理和硬性要求难度之中自然人所要出现的事物心态成长进步的矛盾中出现合同约定等边界或者自主局限性等情况本协议的相关条款才能生效等前提条件或前提要件组成且必须符合本协议的相应条款规定等事项的