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租赁延期合同2篇
篇1
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
鉴于甲乙双方于原合同日期签订的租赁合同即将到期,且乙方有意继续租赁该物业,经双方友好协商,就租赁延期的相关事宜达成如下协议:
一、物业描述
1.1甲方同意将其合法拥有的物业(以下简称“租赁物业”)出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、结构等信息详见原租赁合同。
二、租赁期限
2.1租赁期限延长,自原租赁合同到期之日(_____年_____月_____日)起至新的到期日期(_____年_____月_____日)止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照原租赁合同的约定支付租金。租金总额为______元,其中______%(人民币______元)作为基本租金,剩余部分______%(人民币______元)根据物业的实际使用情况进行调整。具体支付方式和时间如下:________________________________________。
四、权利与义务
4.1甲乙双方应继续履行原租赁合同中的权利和义务,包括但不限于物业的维修、保养、管理、安全等责任。乙方应遵守租赁物业所在地的法律法规,不得从事违法活动。
五、物业交付与返还
5.1乙方应在租赁期满时将租赁物业返还给甲方,并保证物业完好无损。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。物业返还时,双方应共同检查并签署书面交接文件。
六、违约责任与赔偿
6.1若甲乙双方中任何一方违反本合同的约定,均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金,并赔偿由此造成的全部损失。违约金的数额和计算方式按照原租赁合同的约定执行。若原租赁合同未约定或约定不明,双方可另行协商确定。
七、续约条款与优先权
7.1若甲乙双方均有意继续延长租赁期限,应在租赁期满前三个月开始协商续租事宜。在同等条件下,乙方享有优先承租权。续租合同应在租赁期满前签订,并明确新的租赁期限和相关条款。
八、合同变更与解除
8.1任何一方提出变更或解除本合同,应提前书面通知对方。经双方协商一致后,可以变更或解除合同。因变更或解除合同造成的损失,由提出方承担。若因不可抗力导致合同无法继续履行,双方均可解除合同,并免于承担违约责任。
九、争议解决与法律适用
9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
十、其他条款
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):____________________乙方(签字/盖章):____________________
日期:____________________日期:____________________
以上为租赁延期合同的主要内容,双方在签订合同时应认真阅读并理解各项条款,确保合同的有效性和合法性。本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
注意:本合同仅为示例,实际合同应根据当地法律法规和双方的具体需求进行适当调整。在签订合同时,请务必咨询专业法律顾问以确保合同的合法性和有效性。
篇2
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
鉴于甲乙双方于原合同日期签订的租赁合同即将到期,且乙方有意继续租赁该物业,经双方友好协商,就租赁延期的相关事宜达成如下协议:
一、物业描述
本合同所涉及的租赁物业位于____________________,具体面积、布局、附属设施等详见原租赁合同附件。
二、租赁期限
1.租赁延期自原租赁合同到期之日的次日起生效,为期______年。
2.租赁期限结束后,如双方均同意继续合作,可再行协商并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金:人民币________元/月,总计人民币________元。
2.支付方式:乙方应按照原租赁合同的约定,每______月支付一次租金。
3.租金调整:如租赁期内进行调整,需经双方书面确认。
四、权利与义务
1.甲方应确保所租赁物业的合法性,并保证其适租性。
2.乙方应按时足额支付租金,并承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用。
3.乙方应合理使用物业,不得擅自改变其结构和用途。
4.乙方在租赁期内不得擅自转租、转
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