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委托合同前期物业管理服务合同2篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________物业管理服务有限公司

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对前期物业进行管理一事，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业类型：公寓/住宅/商业/综合等

物业面积：_______平方米（具体面积依据实际情况填写）

物业位置：____________________（详细地址）

二、委托服务事项

1.物业服务内容：包括但不限于综合管理服务、公共设施管理养护、保洁服务、绿化管理、秩序维护等。

2.委托管理期限：自本合同签订之日起至业主委员会与选聘的物业管理企业签订的物业服务合同生效之日止。

3.双方权利和义务：

（1）甲方权利与义务：

甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。甲方应当协助乙方开展物业服务工作，支持乙方履行管理职责。

（2）乙方权利和义务：

乙方需按照合同约定提供高效、优质的物业服务，做好物业管理及服务工作。乙方有权根据提供的服务向甲方收取物业服务费用。

三、物业服务费用

1.物业服务费用标准：根据物业类型、服务内容等实际情况约定费用标准。

2.收费方式：按年/季/月收取，甲方应按时足额缴纳物业服务费用。

3.滞纳金：如甲方未按约定时间缴纳物业服务费用，乙方有权收取滞纳金。

四、前期物业管理的特殊要求和服务内容

1.装修管理：制定装修规定，对装修活动进行监管，确保不影响他人使用和物业结构安全。

2.设备设施管理：对公共设备设施进行日常检查、维护和保养，确保正常运行。

3.安全保障：制定并执行各项安全措施，保障业主及物业使用人的安全。

4.其他特殊要求和服务内容：（双方根据实际情况填写）

五、违约责任及纠纷解决方式

1.甲乙双方如一方违反合同约定，应当承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

2.纠纷解决方式：在履行合同过程中发生纠纷，双方应协商解决。协商不成，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

六、合同的变更和解除

1.合同的变更：本合同的任何变更，需经甲乙双方协商一致，并书面签署补充协议。

2.合同的解除：合同期内，如一方违约且无法改正，另一方有权提前解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定进行交接，并处理好相关事宜。

七、其他约定事项

（双方根据实际情况填写其他需要约定的内容）

八、附则

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________物业管理服务有限公司法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______日期：______日期：______

篇2

甲方（委托方）：__________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（受托方）：__________________物业管理有限公司

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方拟委托乙方为其提供前期物业管理服务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、服务范围与期限

1.服务范围：乙方接受甲方委托，对甲方指定的物业项目提供前期物业管理服务，包括但不限于物业的保安、保洁、绿化、设备维护等。

2.服务期限：自合同签订之日起至物业正式交付使用后的______个月止。

二、服务内容

1.乙方应根据甲方的要求，制定物业管理方案，明确管理目标、措施和流程。

2.乙方应按照相关法律法规及行业标准，履行物业管理职责，确保物业的正常运行和使用。

3.乙方应根据甲方的要求，协助处理物业相关事务，包括但不限于工程维修、突发事件处理等。

4.乙方应建立物业服务档案，记录物业服务过程中的重要事项和处理结果。