住宅出租条款及附件2024年通用版.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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住宅出租条款及附件2024年通用版

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

1.2房屋设施与条件

1.3附属设施与使用规定

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁期限延长条款

2.3提前终止租赁条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金及其他费用

4.1押金金额与退还

4.2物业管理费

4.3水、电、燃气等费用

4.4网络、电视、电话等费用

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3房屋维修与保养

6.房屋转租与转让

6.1允许转租的条件

6.2转租手续与租金分配

6.3房屋转让条款

7.权利与义务

7.1出租人的权利与义务

7.2承租人的权利与义务

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2第三方调解

9.3法律途径

10.合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.附件

11.1房屋照片与设施清单

11.2相关法律法规

12.其他约定

13.签字盖章

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

出租房屋位于【房屋地址】，建筑面积为【面积】平方米。

1.2房屋设施与条件

【列出设施，如：家具、家电等】

1.3附属设施与使用规定

附属设施包括：【列出附属设施，如：停车位、电梯、健身房等】

使用规定：【列出使用规定，如：不得损坏设施、不得随意改变房屋结构等】

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

租赁合同自【开始日期】起至【结束日期】止。

2.2租赁期限延长条款

如需延长租赁期限，承租人应提前【提前通知天数】书面通知出租人，并经双方协商一致。

2.3提前终止租赁条款

在租赁期内，任何一方提前终止租赁合同，需支付给对方【违约金金额】作为违约金。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月【租金金额】元。

3.2租金支付周期

租金每【支付周期】支付一次。

3.3租金支付方式

租金通过【支付方式，如：银行转账、等】支付。

3.4租金调整条款

租赁期内，租金调整按照【调整方式，如：按市场行情调整、固定涨幅等】进行。

第四条押金及其他费用

4.1押金金额与退还

承租人支付【押金金额】作为押金，租赁期满后，无损坏房屋及设施情况下，押金全额退还。

4.2物业管理费

物业管理费由承租人支付，费用为每月【物业管理费金额】元。

4.3水、电、燃气等费用

水、电、燃气等费用由承租人支付。

4.4网络、电视、电话等费用

网络、电视、电话等费用由承租人支付。

第五条房屋使用与维护

5.1房屋使用规定

承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定。

5.2房屋维护责任

房屋的正常维护修理责任由出租人承担。

5.3房屋维修与保养

承租人在使用过程中，如发现房屋及设施有损坏，应立即通知出租人进行维修。

第六条房屋转租与转让

6.1允许转租的条件

承租人需征得出租人同意，方可进行转租。

6.2转租手续与租金分配

承租人转租时，需与次承租人签订书面租赁合同，并按照原租赁合同约定的租金支付。

6.3房屋转让条款

出租人在租赁期内不得转让房屋所有权，如发生转让，需保证承租人的租赁权益不受影响。

第七条权利与义务

7.1出租人的权利与义务

出租人应保证房屋符合租赁用途，并按照约定提供设施和服务。

7.2承租人的权利与义务

承租人应按照约定使用房屋及其设施，并按时支付租金和其他费用。

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

出租人未按约定提供房屋或设施的，应支付给承租人【违约金金额】作为违约金。

8.2承租人违约责任

承租人未按时支付租金或其他费用的，应支付给出租人【违约金金额】作为违约金。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方在发生争议时，应通过协商解决。

9.2第三方调解

如协商不成，可向第三方调解机构申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同解除条件

合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十一条附