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不动产抵押借款合同电子版下载3篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

鉴于甲方需要借款，并愿意将其不动产作为抵押物提供担保，乙方愿意借款给甲方。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特订立本不动产抵押借款合同。

一、借款条款

1.借款金额：人民币_________元（大写：_________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月结算，每月______日支付利息。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方以其所有的不动产（详见附件《抵押物清单》）作为本合同项下债权的抵押。

2.抵押物评估价值：经甲乙双方确认，抵押物评估价值为人民币_________元。

3.抵押物登记：甲乙双方应自本合同签订之日起十五日内，到法定登记机关办理抵押物登记手续。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按期归还借款本金及利息，具体还款计划如下：（详见附件《还款计划表》）。

2.提前还款：甲方有权提前偿还全部借款，乙方收到还款后，应出具还款证明。

四、违约条款

1.甲方未按期支付利息或到期未偿还本金的，视为违约，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付款项，并要求甲方支付违约金。

2.甲方违反本合同项下其他义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

五、抵押物处置条款

1.如甲方未能按期还款，乙方有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。

2.抵押物处置所得价款不足以清偿甲方所欠债务的，乙方有权向甲方追偿。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中发生争议的，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应向乙方所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（借款人）：

姓名：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（抵押权人）：

姓名：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，并以甲方所拥有的不动产作为抵押物。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就借款事宜达成如下协议：

第一条借款信息

借款金额：人民币_________元整（大写_________元整）。

借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

借款利率：按照年利率______%计算利息。

还款方式：___________________（如：等额本息还款、到期一次还款等）。

第二条抵押物信息

抵押物地址：___________________（详细地址）。

抵押物权利证明文件编号：___________________。

抵押物评估价值：人民币_________元整（大写_________元整）。

第三条抵押条款

甲方将其所拥有的上述不动产作为借款的抵押物，并承诺在还清全部借款本息前，不得擅自处置抵押物。若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

第四条借款用途

甲方借款用途为：___________________（如：购买房产、经营生意、支付医疗费用等）。甲方必须按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。

第五条还款保证

甲方保证按期还款，并承担因违约而产生的一切法律责任。如甲方未能按期还款，乙方除有权处置抵押物外，还有权要求甲方支付逾期罚息及违约金。

第六条违约责任

1.甲方如未按约定日期还款，应按照逾期罚息利率支付逾期罚息。

2.甲方如擅自处置抵押物或违反本合同约定的其他条款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并支付违约金。

3.若因甲方违约导致乙方采取法律手段实现债权，甲方应承担乙方为此支付的律师费、诉讼费、保全费等一切费用。

第七条合同的变更和解除

本合同一经签订，除非经