15年二手房购房合同范本.docx

15年二手房购房合同范本

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方同意进行二手房交易，经友好协商，就甲方将所拥有的房屋出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋建筑面积：_______平方米。

3.房屋权属证明：该房屋所有权证书编号：___________，权属明晰无争议。

二、交易价格及付款方式

1.交易价格：双方商定本次交易的房屋总价为人民币（大写）____________________元整（￥________元）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日，乙方支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方；

（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起十五日内，将房屋钥匙交付给乙方，并将房屋实际移交给乙方使用。

2.房屋移交时，双方应共同对房屋内的设施、设备以及房屋附属物等进行验收，并签署验收交接单。

四、相关事宜

1.甲方应保证房屋权属明晰，无争议，无出租、抵押等限制交易情形。如因甲方原因导致房屋不能顺利过户，甲方应承担违约责任。

2.甲乙双方应按照国家和地方的相关法律法规缴纳各自的税费。

3.甲乙双方同意，在房屋过户完成后，共同办理水、电、燃气、物业等相关附属设施的过户手续。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若甲方违约，未能按照约定时间交付房屋，应退还乙方已支付的定金，并支付等同于定金的违约金。

2.若甲乙双方在房屋过户过程中，因一方原因导致无法顺利过户，违约方应承担违约责任，并向另一方支付违约金。

六、争议解决

若因本合同引起任何争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、附加条款

________________________________________________________________________。

（此处可添加其他双方协商一致后需要明确的事项）

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____________________日期：____________________见证人（签字）：____________________日期：____________________