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学校物业管理合同标准版2篇

篇1

甲方（委托方）：_________（学校名称）

乙方（受托方）：_________（物业管理公司名称）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方委托乙方对所属学校进行物业管理事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同所涉及的物业为甲方所拥有的学校，位于_________（地址），占地面积_________平方米，建筑物总面积_________平方米。物业包括教学区域、办公区域、学生宿舍、食堂、公共绿地及其他附属设施。

二、委托管理事项

1.乙方负责甲方学校的教学区域、办公区域、学生宿舍、食堂及其他公共区域的物业管理服务。

2.乙方需确保物业设施的正常运行，包括但不限于楼宇设备、公共设施、绿化、安保等。

3.乙方需提供保洁服务，包括但不限于学校公共区域的清洁、垃圾处理等。

4.乙方负责学校的安全管理，确保校园安全秩序。

5.其他特定事项：_________（根据实际需求填写）。

三、委托管理期限

本合同的委托管理期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

四、服务费用及支付方式

1.乙方提供物业管理服务的费用标准：按照服务内容具体约定。

2.甲方应按以下方式支付物业服务费用：每季度/半年/年支付一次，通过银行转账/现金方式支付。

3.乙方应在每个服务周期结束后向甲方提供正规的物业服务费用发票。

五、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方的物业管理服务，并提出改进意见。

2.乙方应提供符合标准的物业管理服务，确保物业设施的正常运行。

3.乙方应对物业管理区域内的安全事故采取应急措施，并及时向甲方报告。

4.甲乙双方应共同协作，维护物业管理区域内的公共秩序。

5.其他具体权利义务详见本合同附件。

六、违约责任

1.若甲方未按约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方提供的物业管理服务不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方原因导致物业设施损坏或安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.其他违约情形及责任约定：_________。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.若一方违反本合同约定，经对方催告后仍未改正，对方有权解除合同。

八、争议解决

本合同的履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

九、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（委托方）：_________（学校名称）

法定代表人：_________

签字盖章：_________

日期：_____年___月___日

乙方（受托方）：_________（物业管理公司名称）

法定代表人：_________

签字盖章：_________

日期：_____年___月___日

篇2

甲方（委托方）：__________学校

乙方（受托方）：__________物业管理公司

根据有关法律法规，为了明确双方的权利义务关系，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对所属学校进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的物业为甲方所属学校，位于______（具体位置），占地面积______平方米，建筑面积______平方米。物业包括建筑物、设施、设备、绿化、清洁、安保等。

二、委托管理事项

乙方提供以下物业管理服务：

1.建筑物管理：维护建筑物及其附属设施的完好，定期进行巡查、维修和保养。

2.设施设备管理：负责管理和维护学校的供水、供电、供暖、排水等设施设备，确保其正常运行。

3.绿化管理：负责学校的绿化植物的养护和管理，保持校园环境美观。

4.清洁卫生：负责学校的日常清洁保洁工作，保持公共区域的卫生和整洁。

5.安保管理：负责学校的安全保卫工作，制定并执行安全管理制度，确保师生安全。

6.其他事项：根据甲方需要，提供其他合理的物业管理服务。

三、委托管理