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二手房贷款合同注意事项3篇

篇1

一、概述

本合同是为了明确贷款人与借款人之间关于二手房贷款的权益和义务关系，确保双方合法、合规地履行各自的职责和权利。在签订本合同前，双方应充分了解相关法律法规，明确各自的法律责任和风险提示，以维护双方的合法权益。

二、合同主体

借款人：_________________________（以下简称“甲方”）

贷款人：_________________________（以下简称“乙方”）

三、贷款事项

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币（大写）_________________________元整。

2.贷款用途：甲方贷款用途为购买二手房。

3.贷款期限：贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

4.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率以乙方通知为准。

四、房屋信息

甲方购买的二手房位于_________________________，房屋所有权证号为_________________________，房屋面积为_________________________平方米。甲方应确保房屋信息的真实性，如因甲方提供虚假信息导致合同无法履行或产生纠纷，甲方应承担全部法律责任。

五、还款事项

1.还款方式：甲方应按照合同约定的期限和方式按时足额还款。还款方式包括等额本息还款、等额本金还款等，具体还款方式以乙方通知为准。

2.逾期还款：如甲方未按照合同约定的期限足额还款，应按照逾期利率支付逾期利息。逾期利率按照中国人民银行公布的相关政策执行。

六、保证与承诺

1.甲方承诺所购房屋无任何权属纠纷，无抵押、查封、冻结等情况。

2.甲方承诺按时足额偿还贷款本息，如有逾期，愿意承担相应违约责任。

3.乙方承诺按照合同约定的期限和方式发放贷款。

七、违约责任

1.如甲方未按照合同约定的期限足额还款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并可以采取法律手段进行催收。

2.如甲方提供虚假信息或存在其他违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应违约责任。

3.如因乙方原因导致未能按照合同约定的期限发放贷款，乙方应承担相应违约责任。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、附则

本合同条款的解释权归乙方所有。本合同的所有修改和补充均以书面形式作出，并由双方签字盖章后生效。本合同中的未尽事宜按照国家有关法律法规和政策执行。本合同的修改和补充构成本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同签订地为_________________________。在遵守相关法律法规的前提下，本合同的条款是双方的真实意思表示，双方应共同遵守并履行本合同约定的义务和责任。双方签字盖章后生效的日期为_____________年______月______日。本合同的全部内容已阅读并理解无误后签署确认。双方均确认本合同中的所有条款均已阅读并理解无误后签署确认无误后签署确认无误后签字盖章生甲方：（盖章）：______签字日期：_____________年______月______日份内容为方便浏览与编辑特殊格式的清晰简洁分块处理方式法将协议的注意事项全写上已经包括了最为全面的完整的一条房贷二手住房按揭借款注意事项等内容可供参考希望符合您的要求以下是合同协议内容：二手住房按揭借款注意事项一、导言本借款协议是为了规范借款人与贷款人之间的关于二手住房按揭贷款的借贷行为确保双方权益得到合法保障而制定的在签署本协议前请仔细阅读以下注意事项二、借款人须知事项1借款人必须是在中国大陆拥有合法居留身份的公民或者企业在购房时需要出示身份证明具体包括身份证户口本结婚证等证件同时需要有良好的信用记录并具备偿还贷款本息的能力同时借款人还需对所购房产有所了解并能提供相应的房产证明文件否则可能无法通过贷款申请导致交易无法完成等风险2在选择二手房时应充分考虑自己的经济能力和实际需求谨慎选择房屋的位置户型价格等因素避免因冲动购房造成不必要的经济压力同时借款人应充分了解房屋产权情况包括但不限于房屋所有权证号房屋面积产权年限等重要信息以避免出现产权纠纷等风险在签署房屋买卖协议前务必核实这些信息确保无误后方可进行交易三、贷款事项说明贷款利率按照中国人民银行规定的贷款利率执行具体利率根据借款人的