员工 办公使用 租赁合同.docx

员工办公使用租赁合同

甲方（出租方）：_______________公司

乙方（承租方）：_______________公司

鉴于甲乙双方为各自业务的需要，现就甲方提供给乙方办公场所租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于_______________（地址）的办公场所（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体范围包括：__________（详细列出租赁面积、楼层、房间号等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金给甲方。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（如：月、季度、年等）支付一次租金的方式，将租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、办公场所的使用

1.乙方应在租赁期限内合法、合规地使用租赁物，不得从事违法、违规活动。

2.乙方有义务保护租赁物的设施设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得将租赁物用于抵押、转让或转租给第三方。

4.乙方在使用租赁物过程中，应遵守甲方的物业管理规定，并承担因使用不当造成的相关损失。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金及滞纳金。

2.甲方应确保租赁物的适租性，为乙方提供必要的办公条件。

3.甲方有义务对租赁物进行维修，确保乙方的正常使用。

4.甲方应尊重乙方的合法权益，不得干扰乙方的正常办公活动。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期限内合法、合规地使用租赁物。

2.乙方应按照约定支付租金及滞纳金。

3.乙方有义务遵守甲方的物业管理规定，爱护租赁物的设施设备。

4.乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需改变，应提前与甲方协商并取得同意。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方在租赁期限内擅自转租、抵押或转让租赁物，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.双方其他违约情形，应按照《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

八、合同的解除与终止

1.本合同在租赁期限届满时自动终止。

2.如发生以下情形之一，甲方有权提前解除本合同：

（1）乙方从事违法、违规活动；

（2）乙方未经甲方同意擅自转租、抵押或转让租赁物；

（3）乙方未按时支付租金超过约定时间____天。

3.合同解除或终止后，乙方应将租赁物交还甲方，并结清相关费用。

九、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方因本合同产生纠纷，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。匿名提......为了保护双方的合法权益隐私...我可以给您留下此条款的描述以供调整与进一步详细阐述考虑但需要签署一份保密协议等后续操作再提供具体的细节信息本协议保密条款包括双方同意在协议执行过程中不向第三方透露对方的商业秘密及其他相关信息保密责任在协议终止后依然有效双方应妥善保管涉及对方商业秘密的所有资料并采取有效措施防止泄密本协议保密条款不因协议的终止而失效等具体条款将在保密协议中详细约定本协议相关所有费用计算及相关单据在签订后生效,且会根据您的实际需求做出进一步修改和优化内容简洁清晰结构条理分明的同时尽可能地考虑实际情况满足实际业务需求的同时也保证了法律效力，旨在打造一份既严谨又实用的员工办公场所租赁合同甲乙双方确认充分理解合同条款内容并自愿遵守执行以维护双方的合法权益并保障正常业务活动的开展与进行。,合同正文到此结束。以下是双方签署部分：