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四川广元市商业房地产市场分析报告
一、前言
尚地集团准备在四川广元市开发地产项目，在开发前期需对地块价值、投资开发环境、
市场供需状况、市场竞争状况等各种市场变量进行分析和研究，以期对项目进行整体的可行
性分析并对市场定位提供依据，回避风险。
二、前期市场调研方向
前期调研是通过分析所在市场基本情况、目前行业的发展现状、城市商业总况、消费承
载与来源、市场资源依托、投资经营力、可比类似竞争业态现状，以商业需求和市场依托为
导向，以客观市场调研为依据对项目提出可行性的市场定位，为招商和销售工作提供依据。
目前，尚地集团在四川广元市的项目形式和经营行业并未确定时，我们主要进行四川广
元市基本信息调研：
三、市场调研
1、四川省广元市
广元，古称利州，至今已有2300多年的建城历史。素有“女皇故里”、“蜀北重镇”、
“川北门户”和“巴蜀金三角”之称。地处四川盆地北部、嘉陵江上游、川陕甘三省结合
部，为四川的北大门。是三国历史文化的重要走廊，女皇帝武则天的诞生地，川陕革命根
据地的重要组成部分。
广元是中国首批农科教结合示范区、中国山水园林城市。国家新型工业化基地、中国温
泉之乡、中国西部最具竞争力城市之一、中国军事装备生产基地、中国铁路网十个支点枢纽
之一。
广元也是四川省旅游资源最富集的地区之一。国家三线建设军工基地与“国家优秀旅游
城市”。国家发改委批准广元市为第二批国家低碳城市试点市，广元由此成为四川省唯一一
个纳入此项试点城市。
1985年2月，撤销广元县，设立地级广元市和市中区，原广元县改为广元市市中区；
将原绵阳专区的青川、旺苍、剑阁3县划归广元市管辖；同年6月1日，广元市人民政府
成立；同年9月，将原南充专区的苍溪县划归广元市管辖。
1989年5月11日，缩小市中区，设立元坝、朝天两个郊区（县级）。2007年3月13
日，广元市市中区更名为利州区。2012年12月11日经国务院批准四川广元经济开发区正
式升级为国家级经济技术开发区。2013年4月1日，广元市元坝区更名为昭化区。
中文名称广元外文名称GuangyuanCity
女皇故里、川北门户、利州、巴蜀
别名行政区类别地级市
金三角
利州区、昭化区、朝天区
所属地区中国西南下辖地区旺苍县、青川县、剑阁县
苍溪县
政府驻地广元市利州区人民路北段24号电话区号0839
川北，米仓山南，龙门山
邮政区码628000地理位置
东
面积16313.78平方公里人口316.2万（2013户籍人口）
亚热带湿润季风气候年
方言川渝方言气候条件平均气温16.1℃，旱、涝
灾害频繁
皇泽寺、千佛崖、昭化古城、剑门
著名景点
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