产业园2024年物业管理服务具体协议.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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产业园2024年物业管理服务具体协议

本合同目录一览

第一条物业概述

1.1物业范围

1.2物业面积

1.3物业现状

第二条服务内容

2.1物业维护

2.2安全保障

2.3环境卫生

2.4设施设备维护

2.5绿化养护

第三条服务期限

3.1起始日期

3.2终止日期

3.3服务续约

第四条服务质量标准

4.1物业维护标准

4.2安全保障标准

4.3环境卫生标准

4.4设施设备维护标准

4.5绿化养护标准

第五条服务费用

5.1服务费用金额

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

第六条双方责任

6.1甲方责任

6.2乙方责任

第七条保险事宜

7.1保险购买

7.2保险理赔

第八条应急处理

8.1突发事件应对

8.2应急预案

第九条沟通与协调

9.1定期沟通

9.2问题协调

9.3意见反馈

第十条违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

第十一条争议解决

11.1争议类型

11.2解决方式

第十二条合同的变更与终止

12.1合同变更

12.2合同终止

第十三条合同的解除

13.1解除条件

13.2解除程序

第十四条合同的生效、修改与失效

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

14.3合同失效条件

第一部分：合同如下：

第一条物业概述

1.1物业范围

甲方将位于市的产业园物业整体委托给乙方进行物业管理服务，物业包括但不限于：办公楼、研发中心、生产车间、仓库、食堂、宿舍等配套设施。

1.2物业面积

产业园物业总面积为平方米，具体物业分布及面积详见附件一。

1.3物业现状

甲方保证在合同起始日期前，物业设施设备齐全、功能正常，满足乙方进行物业管理服务的基本条件。

第二条服务内容

2.1物业维护

乙方负责对物业的共用部位进行定期检查、维修、保养，确保其正常使用。共用部位包括但不限于：楼面、墙面、天花板、门窗、电梯、消防设备等。

2.2安全保障

乙方负责物业的安全保卫工作，确保物业及财产安全，防止火灾、盗窃等事件的发生。具体措施包括但不限于：安排保安人员24小时值班，对进出人员进行管理，定期进行安全巡查。

2.3环境卫生

乙方负责物业的环境卫生工作，保持公共区域干净整洁。具体措施包括但不限于：定期清扫公共区域，处理垃圾、废物等。

2.4设施设备维护

乙方负责对物业的设施设备进行定期检查、维修、保养，确保其正常使用。设施设备包括但不限于：供水、供电、供气、供暖、通信等。

2.5绿化养护

乙方负责物业的绿化工作，对园区内的绿化植物进行定期修剪、浇水、施肥等养护工作，确保绿化植物的生长状况良好。

第三条服务期限

3.1起始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。

3.2终止日期

本合同有效期届满之日起终止。

3.3服务续约

合同有效期届满前，双方可协商一致续约。如双方未能达成续约协议，则本合同终止。

第四条服务质量标准

4.1物业维护标准

乙方应按照国家和行业相关标准进行物业维护，确保物业共用部位及设施设备的正常运行。

4.2安全保障标准

乙方应建立健全安全管理制度，确保物业及财产安全，防止火灾、盗窃等事件的发生。

4.3环境卫生标准

乙方应按照国家和地方相关标准进行环境卫生工作，确保公共区域的卫生状况达到规定要求。

4.4设施设备维护标准

乙方应按照国家和行业相关标准进行设施设备维护，确保其正常使用。

4.5绿化养护标准

乙方应按照国家和行业相关标准进行绿化养护，确保绿化植物的生长状况良好。

第五条服务费用

5.1服务费用金额

本合同的服务费用为元，其中包括物业维护、安全保障、环境卫生、设施设备维护、绿化养护等各项服务费用。

5.2费用支付方式

甲方应按月支付服务费用，支付方式为银行转账。

5.3费用调整机制

如遇市场行情变化，双方可协商一致调整服务费用。

第六条双方责任

6.1甲方责任

甲方应保证物业设施设备的正常运行，提供必要的物业资料，协助乙方开展物业管理服务。

6.2乙方责任

乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量，维护物业的正常运行。

第七条保险事宜

7.1保险购买

乙方应购买物业保险，保障物业及财产安全。保险范围包括但不限于：火灾、盗窃、自然灾害等。

7.2保险理赔

如发生保险事故，乙方应立即通知保险公司进行理赔。同时，乙方应协助甲方处理相关事宜。

第八条应急处理

8.1突发事件应对