沈阳商品房购房合同范本2篇.docx

沈阳商品房购房合同范本2篇

篇1

甲方（购房人）：________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

通讯地址：______________________

乙方（出卖人）：________________

注册号码：______________________

法定代表人：___________________

联系方式：______________________

通讯地址：______________________

鉴于甲方欲购买乙方开发的位于沈阳市的商品房，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就购房事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

（一）物业名称：____________________________________

（二）物业类型：住宅/公寓/商铺等（选择一种）

（三）物业位置：沈阳市___________区/县_____________路/街_______________号。

（四）房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。具体面积以政府部门实测为准。

（五）房屋结构、户型、装修标准等详见附件一。

（六）房屋权属情况说明：该房屋权属清晰，不存在查封、抵押等权利限制情况。若因乙方原因导致产权纠纷，乙方承担法律责任。甲方购房后，乙方将协助办理相关权属登记手续。

二、房屋价格及付款方式

（一）房屋单价及总价：人民币______元/平方米，总价为人民币______元整（大写）。房屋价格包含附件一中约定的装修标准及其他附属设施。

（二）付款方式及期限：甲方应按照以下约定支付房款：①签订合同时支付定金人民币______元整；②房屋交付前支付房款人民币______元整；③余款通过贷款方式支付，具体贷款条件及金额以银行审批为准。详细付款方式见附件二。

三、交付期限与条件

乙方应于本合同签订之日起______内将房屋交付甲方使用。交付条件包括：①房屋已通过竣工验收并取得竣工验收备案证明；②附属设施及公共配套建筑建设完毕并投入使用。若乙方未能在约定时间内交付房屋，应按照附件三的规定向甲方支付违约金。违约金数额按日向甲方支付总房价款的万分之______计算。逾期超过______日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。如因不可抗力导致延期交付，乙方应在不可抗力发生后的合理期限内通知甲方并出具相关证明文件。在此期间内乙方不承担违约责任。

四、物业配套服务及相关费用

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房一事，达成如下协议：

一、项目基本情况

甲方所售房屋位于沈阳市_______区_______路_______号，项目名称为_______，规划用途为住宅。乙方购买的是该项目中的第_______栋_______单元_______层_______号房。

二、房屋基本情况

该房屋为商品房，建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米，公摊面积为_______平方米。房屋户型、结构、装修标准等详见沙盘模型及合同附件。

三、价格与付款方式

1.房屋单价为人民币_______元/平方米，总价为人民币：_______元（大写：_______）。

2.乙方应按照以下方式付款：

（1）合同签订之日，乙方支付定金人民币_______元（大写：_______）；

（2）房屋封顶之日，乙方支付房款人民币_______元（大写：_______）；

（3）房屋交付之日，乙方支付尾款人民币_______元（大写：_______）。

四、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后_______年/月/日将房屋交付给乙方。如遇不可抗力因素，交付时间可相应延期。

2.甲方交付的房屋应经验收合格，并符合本合同附件所规定的装修标准。

五、产权登记

甲方应在房屋交付后_______年内为乙方办理产权登记手续。相关费用按照相关规定由甲、乙双方各自承担。

六、违约责任

1.若甲方未按合同约定的时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金每日按总房款的万分之_____计算。若逾期超过_____个月，乙方有权解除合同。