商铺出租合同格式3篇.docx

商铺出租合同格式3篇

篇1

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

鉴于甲方为商铺的合法所有人，愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺并遵守相关租赁规定。为明确双方的权利和义务，特订立本商铺出租合同协议。

一、租赁物业描述

1.商铺位置：具体地址为________________。

2.商铺面积：租赁商铺的建筑面积为______平方米。

3.商铺用途：乙方承诺将租赁商铺用于约定的商业经营活动，不得挪作他用。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，乙方应将商铺交还甲方，除非双方另有续租协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式和金额支付租金。租金总额为______元，分______期支付。每期租金为______元，支付日期为每期开始前的______天内。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按照逾期支付的金额计算违约金。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法、违规活动。如有违法行为，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。

2.乙方负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的安全和卫生。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方如需对商铺进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意，并确保不影响商铺的结构安全。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付保证金______元给甲方。保证金用于确保乙方履行本合同义务。

2.在租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，甲方应在______个工作日内将保证金全额退还乙方。

六、合同解除与终止

1.在租赁期内，如乙方有下列行为之一，甲方有权单方解除合同：

（1）逾期支付租金超过______日；

（2）擅自改变商铺用途；

（3）从事违法、违规活动；

（4）严重损坏商铺或设施。

2.合同期满或提前终止时，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。如乙方需继续租赁，应在本合同到期前______个月提出续租申请。

七、违约责任及赔偿范围本协议生效后双方应严格履行协议义务违约方应向守约方承担违约责任并赔偿由此造成的损失包括但不限于律师费诉讼费保全费公告费等各项费用违约包括但不限于以下情形：任何一方违反本合同约定未履行相应义务等均视为违约违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失双方对违约行为有其他约定的从其约定包括但不限于因违约方违约而需要提前解除本合同的违约方应按未履行的租赁期限租金总额的百分之XX向守约方支付违约金等双方可根据实际情况约定其他违约责任及赔偿范围条款双方应明确约定违约金的计算方式等以便在违约情形发生时能够明确具体的违约责任和赔偿范围等违约责任包括但不限于以下情形：任何一方违反本合同约定未履行相应义务等均视为违约违约方应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失包括但不限于预期利益损失商誉损失等实际损失等双方可根据实际情况约定其他违约责任条款以明确违约责任的承担方式和范围等八、争议解决因执行本合同产生的争议双方应通过友好协商解决协商不成的任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼九、其他约定事项双方可在此约定其他与本合同相关的事项以便完善本合同的内容包括但不限于合同期内税费缴纳主体及方式本合同涉及的税种及其税率按照法律法规及本地有关规定办理以及物业管理费等其他费用的缴纳标准和方式以及其他特殊事项的处理方式等可根据具体情况自由填写未尽事宜可另附纸陈述本协议经甲乙双方签字盖章后生效一式XX份甲乙双方各执XX份具有同等法律效力本协议的修改补充应以书面形式作出并构成本协议的一部分甲乙双方签字盖章后生效甲乙双方对协议条款的认识理解一致以本协议所列条款为准本协议的解释权归甲方所有特此说明本协议签订日期为XXXX年XX月XX日甲方盖章（签字）：XXXX年XX月XX日乙方盖章（签字）：XXXX年XX月XX日好的以上就是关于商铺出租的合同协议文本为了保证文本的完整性和美观性在实际使用中可以按照具体的需求进行修改和补充但需要注意保持文本的逻辑清晰和结构整齐以增加可读性和专业性另外需要注意的是文本中的空白