买卖无产权房屋合同范本2篇.docx

买卖无产权房屋合同范本2篇

篇1

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方将出售其名下位于__________的无产权房屋（以下简称“标的房屋”）给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成以下协议，以兹信守：

第一条标的房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址请详细填写。

2.房屋结构：具体结构请详细填写。

3.房屋面积：具体面积请详细填写。

4.其他附属设施：请详细列举并填写相关信息。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定标的房屋的交易总价为人民币______元整。

2.支付方式：乙方在合同签订之日起____日内支付定金人民币______元整，剩余款项在办理房屋交付时一次性支付。

第三条房屋交付及产权办理

1.甲方应于本合同签订后____日内将标的房屋交付给乙方。

2.由于该房屋无产权，双方约定在符合法律法规的条件下，尽力协助办理产权登记。

3.若因甲方原因导致无法办理产权登记，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的款项并承担相应损失。

第四条甲乙双方声明及保证

1.甲方声明标的房屋为其合法所有，不存在权属纠纷。

2.乙方声明具有购买该房屋的合法资格和支付能力。

3.甲乙双方保证在交易过程中遵守法律法规，不得有任何违法行为。

第五条违约责任

1.若甲方未能按期交付标的房屋，应向乙方支付违约金并承担相应损失。

2.若乙方未能按期支付款项，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。

3.若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。

第六条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。未经双方协商一致，不得擅自变更或解除本合同。

2.若遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.若因违约导致合同解除，违约方应承担相应违约责任。

第七条争议解决方式

篇2

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方出售的房屋无产权证明，双方根据平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋面积：____________________。

3.房屋结构：____________________。

4.其他附属设施：____________________。

二、交易条款

1.房屋价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）房屋交付之日起______日内支付余款人民币______元。

3.房屋交付：甲方应于合同签订后的______日内将房屋交付给乙方。

4.甲乙双方应共同办理房屋登记手续，因无产权证明，双方应共同承担相应风险。

三、甲乙双方声明

1.甲方声明：甲方对所出售房屋享有合法的所有权，无产权纠纷，未设立抵押权等担保物权。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应返还乙方已支付的房款并承担违约责任。

2.乙方声明：乙方对所购买房屋已充分了解，自愿购买该房屋，并承担相应风险。

四、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若甲方违反声明，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方除返还已支付的房款外，还应按照房屋总价的____%支付违约金。

3.若乙方未按约定支付房款，应按照逾期未付款的____%支付违约金。

五