精品宾馆租赁合同样书2篇.docx

精品宾馆租赁合同样书2篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方是宾馆的合法所有人并拥有完全的出租权利，乙方有意租赁该宾馆从事经营等合法活动。为明确双方权利和义务，达成以下租赁协议：

一、租赁标的物及用途

甲方同意将其拥有的精品宾馆出租给乙方使用，该宾馆用途为住宿及相关配套设施的经营。乙方承诺遵守中国相关法律法规，并保证不使用此宾馆进行非法活动。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满后，乙方应将宾馆交还甲方，并清除所有由乙方产生的垃圾。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。租金支付方式分为每期支付的方式，即每季度支付一次租金。每期租金金额为人民币_____元（大写：_____元整）。首次租金应当在合同签署后7个工作日内支付。之后的每期租金应当在上一期结束前的1个月内支付。如逾期支付，每逾期一日，乙方需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

2.乙方需在租赁期内按时缴纳所有因使用该宾馆所产生的费用，包括但不限于水电费、物业费、网络费等所有运营费用。若逾期缴纳上述费用，乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方由此造成的损失。

四、物业交接及设施维护

1.合同签订后，甲乙双方需进行物业交接，乙方应确认宾馆设施完好无损并签署交接单。租赁期间，乙方应妥善使用和维护宾馆设施，如有损坏或故障应及时通知甲方并配合维修。若因乙方过失导致设施损坏的，乙方应承担修理费用。如因甲方设施问题导致的安全问题造成乙方损失的，甲方应赔偿乙方的损失。甲乙双方各自承担各自的维修费用和责任。在合同解除时，乙方应将宾馆恢复到租赁前的状态或得到甲方的认可。

2.甲方提供的租赁物内已有的装修、设备以及附属设施不得破坏或擅自改动。如有需要改动或增设其他设施设备的，应事先征得甲方的同意并由甲方承担相关费用。租赁期满后或合同提前终止时，未经甲方同意增设的设施设备不得拆除并归甲方所有。否则甲方有权要求乙方赔偿损失。如擅自改动破坏原有装修设备则恢复原状或者承担损失赔偿责任等法律责任等一切法律后果责任自负。如乙方认为某项设施有安全隐患无法使用时应及时向甲方提出维修或更换要求以保障使用安全避免发生意外事故承担法律后果责任自负）。合同终止时上述设施设备均应完好并移交给甲方使用不得擅自拆除）。如乙方认为某项设施有安全隐患无法使用时应及时向甲方提出维修或更换要求以保障使用安全避免发生意外事故并承担由此造成的损失赔偿责任等一切法律后果责任自负）。合同终止时上述设施设备均应完好并移交给甲方使用不得擅自拆除或损坏）。否则视为违约处理并赔偿由此引起的经济损失及承担相应法律责任）。五、违约责任与解决争议的方式：甲乙双方任何一方违反本合同的约定均构成违约违约方应当向对方支付违约金并赔偿对方因此遭受的损失包括但不限于律师费诉讼费差旅费等维权成本费用等实际支出损失以及经营利润损失等相关责任若因不可抗力导致双方无法履行本合同义务时双方均免于承担违约责任甲乙双方因履行本合同而发生的争议应友好协商解决协商不成的双方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼解决争议六、其他约定事项：甲乙双方可就本合同的未尽事宜签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力甲乙双方因履行本合同产生的任何书面材料均视为本合同的组成部分双方应妥善保管涉及本合同的任何书面材料包括但不限于相关凭证等七、本合同一式两份甲乙双方各执一份自双方签字盖章之日起生效合同到期后自动失效八、附件：甲乙双方身份证复印件及相关证照复印件等九、签约地点：签约时间：精品宾馆租赁合同样书就以上条款达成共识经友好协商后甲乙双方签字盖章生效！本协议一式两份甲乙双方各执一份为凭！本协议自签订之日起生效具有法律效力！本协议未尽事宜由甲乙双方友好协商解决本协议一式两份甲乙双方各执一份以备存查本协议最终解释权归甲方所有本协议一式两份甲乙双方各持一份自签字之日起生效特此声明！本协议在履行过程中如发生争议应友好协商解决协商不成时可向当地人民法院提起诉讼本协议自双方签字盖章之日起生效！本协议一式两份甲乙双方各执一份作为重要法律依据存档本协议内容应真实有效否则承担相应的法律责任本协议经甲乙双方签字盖章后生效本协议共页本协议解释权归甲乙双方共同拥有本协议内容真实有效合法双方应共同遵守履行本协议一式两份甲乙双方各执一份作为重要法律依据本协议的修改和解除必须经双方协商一致以书面形式进行等未尽事宜按照国家有关法律法规执行。,以下是该合同的精简版本：

甲方（出租方）：____