小区物业服务简易合同范本3篇.docx

小区物业服务简易合同范本3篇

篇1

甲方（业主委员会）：________________

乙方（物业服务公司）：________________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方提供物业服务达成以下协议：

一、物业基本情况

本合同物业项目位于__________小区，建筑面积为_______平方米，共有房屋______栋，住户_____户。物业服务内容主要包括但不限于公共卫生清洁、绿化养护、安保服务、公共设施设备维护等。

二、服务内容与标准

1.公共卫生清洁：保持小区内道路、广场、停车场等公共场所的清洁，定期清理垃圾，确保垃圾日产日清。

2.绿化养护：对小区内的绿化植物进行定期养护，保持绿化植物的生长良好，美化小区环境。

3.安保服务：确保小区内的安全，安排专业安保人员负责小区的出入管理、监控设备巡查等。

4.公共设施设备维护：对小区内的公共设施设备进行定期维护，确保其正常运行。

5.服务标准：乙方提供的服务应达到国家及地方相关标准，确保服务质量。

三、服务期限

本合同自____年___月___日起至____年___月___日止。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定向乙方支付物业服务费用。具体费用标准按照物业面积计算，每平方米每月费用为____元，总计为____元/月。

2.甲方应按照月度支付物业服务费用，每月的____日前将当月费用支付至乙方指定账户。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：甲方有权享受乙方提供的物业服务，并按时支付物业服务费用；甲方应配合乙方开展物业服务工作，共同营造良好的居住环境。

2.乙方权利与义务：乙方有权按照约定收取物业服务费用；乙方应按照合同约定提供物业服务，履行服务标准和服务内容。

六、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。

2.若因乙方提供的服务未达到合同约定标准，甲方有权要求乙方限期改正。若乙方逾期未改正，甲方可按照损失情况要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.若因甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。若甲方逾期超过___个月未支付费用，乙方有权解除合同。

4.对于本合同产生的纠纷，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，并作为本合同的组成部分。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（业主委员会）：________________（盖章）

法定代表人或授权代表：________________（签字）

日期：____年___月___日

乙方（物业服务公司）：________________（盖章）

法定代表人或授权代表：________________（签字）

日期：____年___月___日

篇2

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业服务公司）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方提供小区物业服务事宜，达成如下协议：

一、服务范围及内容

1.服务范围：乙方为甲方提供物业服务的小区位于__________（地址），服务范围包括但不限于公共区域的清洁、绿化、秩序维护等。

2.服务内容：乙方应按照本合同约定，提供物业管理服务，包括但不限于以下内容：物业服务区域的日常清洁、保养和维修工作；物业设施的维护和保养；公共秩序维护与安全管理；绿化养护；客户服务等。

二、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定向乙方支付物业服务费用。物业服务费用计算方式为每平方米建筑面积______元/月，具体费用根据小区实际情况调整。

2.甲方应于每月的______日前向乙方支付当月的物业服务费用。逾期支付的，应当按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

四、服务质量及标准

乙方应按照国家相关法规及行业标准，提供高质量的物业服务。具体服务质量标准见附件《物业服务质量标准》。乙方未能达到服务质量标准的，甲方有权要求乙方限期改正，并按照未达标项目承担相应的违约责任。

五、物业承接及验收

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