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办公大楼物业管理委托合同模板2篇

篇1

甲方（委托方）：__________________

乙方（受托方）：__________________

根据有关法律法规，为确保办公大楼的物业管理水平，维护双方的合法权益，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对办公大楼进行物业管理事宜，达成以下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的办公大楼位于__________________，建筑面积为______平方米，具体范围包括大楼的公共区域、公共设施、公共设备以及甲方指定的其他区域。

二、委托内容

1.乙方负责甲方办公大楼的物业管理，包括但不限于公共设施维护、保安服务、环境卫生保洁、绿化管理、停车场管理等服务。

2.乙方需确保物业的正常运转，积极预防和处理各类突发事件，及时报告甲方并协助处理。

3.乙方需按照甲方的要求，提供其他特定服务，如会务服务、租赁管理等。

三、委托期限

本合同自签订之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按年度向乙方支付物业管理费用，具体金额根据物业服务内容和标准另行商定。

2.支付方式：__________________。

3.甲方应按照约定的时间和方式支付费用，如逾期支付，应支付滞纳金。

五、服务标准

1.乙方应按照国家和地方的相关规定以及本合同的约定，提供优质的物业管理服务。

2.乙方应制定详细的物业服务方案，确保物业服务的质量。

3.乙方应定期对物业服务进行评估和改进，不断提高服务水平。

六、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方的物业服务，提出合理建议和意见。

2.乙方应履行本合同约定的物业服务内容，保证服务质量。

3.双方应保守对方的商业秘密，未经对方同意，不得泄露。

七、违约责任

1.如甲方未按约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.如乙方未履行本合同约定的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：______________法定代表人（签字）：______________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据有关法律法规和双方自愿原则，甲乙双方就甲方办公大楼的物业管理服务事项达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：________________办公大楼

物业地址：_____________________________

物业类型：写字楼

委托管理的服务事项包括公共区域保洁、绿化、保安、公共设施设备的日常运行维护等。

二、委托管理期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、委托管理事项及服务标准

1.公共区域保洁：保持办公大楼公共区域的清洁、卫生，包括地面清洁、门窗清洁、墙面清洁等。

2.绿化管理：负责办公大楼的绿化养护，包括绿化植物的选择、布置、浇灌、修剪等。

3.保安服务：确保办公大楼的安全，维护正常的秩序，包括来访人员登记、车辆管理、监控设施的运行等。

4.公共设施设备运行维护：负责办公大楼的公共设施设备的日常运行维护，确保设施设备的正常运行。

5.服务标准：乙方提供的服务应当符合国家、省、市的相关标准和规范，并符合甲方的合理要求。

四、费用及支付方式

1.物业管理费用：甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。

2.支付方式和时间：物业管理费用按月结算，甲方应于每月的___日前将本月费用支付给乙方。

3.费用调整：若因物价上涨或其他原因导致费用变动，双方可另行协商调整费用。

五、双方权利和义务

1.甲方权利和义务：甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务