住宅购买协议标准范本（2024年版）.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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住宅购买协议标准范本（2024年版）

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.1.1买方

1.1.2卖方

1.2住宅物业

1.2.1物业描述

1.2.2物业地址

1.2.3物业面积

1.2.4物业现状

1.3交易价格

1.3.1总购买价格

1.3.2付款方式

1.3.3首付款

1.3.4贷款安排

1.3.5剩余款项支付

1.4交付与过户

1.4.1交付日期

1.4.2物业过户

1.4.3物业交割条件

1.5条件与条款

1.5.1合同生效条件

1.5.2卖方义务

1.5.3买方义务

1.5.4违约责任

1.6附加条款

1.6.1维修责任

1.6.2保险责任

1.6.3共有权与共有份额

1.6.4物业装修与改造

1.6.5邻里关系与社区规定

1.7违约与争议解决

1.7.1违约处理

1.7.2争议解决方式

1.7.3法律适用

1.8合同的修改与终止

1.8.1合同修改

1.8.2合同终止

1.8.3终止后的责任处理

1.9一般条款

1.9.1合同的完整性与不可分割性

1.9.2通知义务

1.9.3合同的生效日期

1.9.4合同的副本

1.10附件

1.10.1物业权属证明

1.10.2物业现状图片

1.10.3付款凭证

1.10.4其他重要文件

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同主体

1.1.1买方

1.1.2卖方

1.2住宅物业

1.2.1物业描述

乙方所拥有的住宅物业位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。

1.2.2物业地址

住宅物业的具体地址为：_______。

1.2.3物业面积

住宅物业的建筑面积为_______平方米。

1.2.4物业现状

住宅物业现状为：_______。

1.3交易价格

1.3.1总购买价格

甲乙双方同意，本住宅物业的总购买价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

1.3.2付款方式

1.3.3首付款

甲方应在合同签订之日起_______日内，向乙方支付首付款，首付款金额为总购买价格的_______%。

1.3.4贷款安排

甲方自行负责办理购房贷款事宜，贷款金额为总购买价格的_______%。

1.3.5剩余款项支付

甲方应在办理完贷款手续并将贷款款项支付给乙方后，按照约定的时间和方式支付剩余款项。

1.4交付与过户

1.4.1交付日期

双方约定，本住宅物业的交付日期为_______。

1.4.2物业过户

甲乙双方应在本合同签订之日起_______日内，到房地产交易中心办理物业过户手续。

1.4.3物业交割条件

物业交割时，乙方应保证住宅物业权属清晰、无任何抵押、债务等法律纠纷。

1.5条件与条款

1.5.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。

1.5.2卖方义务

乙方应保证住宅物业的权利、现状和质量，按照约定时间交付住宅物业，并协助甲方办理物业过户手续。

1.5.3买方义务

甲方应按照约定时间支付购房款项，并自行办理贷款手续。

1.5.4违约责任

甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总购买价格的_______%。

1.6附加条款

1.6.1维修责任

乙方应在物业交付后，按照约定承担住宅物业的维修责任。

1.6.2保险责任

甲方应在物业交付后，自行办理物业保险手续，并承担相应的保险费用。

1.6.3共有权与共有份额

本住宅物业的共有权与共有份额按照甲乙双方的约定处理。

1.6.4物业装修与改造

甲方应在物业交付后，按照约定进行装修与改造，并承担相关费用。

1.6.5邻里关系与社区规定

甲乙双方应遵守邻里关系和社区规定，维护和谐居住环境。

1.7违约与争议解决

1.7.1违约处理

甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总购买价格的_______%。

1.7.2争议解决方式

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

1.7.3法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.8合同的修改与终止

1.8.1合同修改

甲乙双方同意，本合同的修改应采用书面形式，并经双方签字（或盖章）