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二手房交定金的合同3篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就二手房交易达成意向，双方本着平等、自愿、公平的原则，就交定金事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所拥有的房屋位于______市______区（县）______路______小区______号房，房屋面积______平方米，房屋所有权证号______。

2.乙方已对房屋进行实地查看，对房屋状况、产权情况等均已知悉并了解。

二、定金数额及支付方式

1.乙方同意向甲方支付定金人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.乙方在本合同签订之日起______日内将定金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.甲方收到定金后，应向乙方出具收据。

三、交易约定

1.甲乙双方同意在本协议签订后______日内签署《房屋买卖合同》。

2.甲乙双方应按照国家和地方的法律法规、政策及税收、费用等相关规定，完成房屋交易手续。

3.甲方保证所售房屋不存在产权纠纷、债权纠纷等任何形式的法律障碍。

4.甲乙双方应按照约定时间办理房屋过户手续，逾期未办理的，应按照约定承担相应的违约责任。

四、定金退还及违约条款

1.若甲乙双方在本协议约定时间内签署《房屋买卖合同》，则定金将作为购房款的一部分。

2.若因甲方原因导致不能履行本协议，甲方应双倍返还定金给乙方。

3.若因乙方原因导致不能履行本协议，甲方有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

4.若甲乙双方在本协议约定时间内未签署《房屋买卖合同》，则甲方应在本协议终止后______日内退还乙方已支付的定金。

五、其他约定事项

1.甲乙双方应遵守国家法律法规和政策，确保本协议的合法性和有效性。

篇2

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方同意就以下二手房交易达成定金合同，为保护双方的合法权益，明确双方的权利与义务，特制定本合同协议。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋权属证明：____________________（产权证号码）

4.房屋交易价格：人民币________元整。

二、定金条款

1.甲方同意向乙方支付定金人民币________元整，作为购买该房屋的意向金。

2.定金支付时间：甲方在本合同签订之日起______日内将定金支付至乙方指定账户。

3.定金效力：定金支付后，乙方不得随意拒绝出售该房屋，甲方不得随意放弃购买意向。如任意一方违约，定金将按照本合同约定的方式处理。

三、房屋交易流程

1.甲乙双方同意按照以下步骤进行房屋交易：

（1）签订定金合同；

（2）签订房屋买卖合同；

（3）办理房屋权属转移登记；

（4）办理房屋交接手续；

（5）结算房款。

2.双方应根据以上步骤相互配合，确保交易顺利进行。

四、违约责任

1.若甲方支付定金后，无正当理由拒绝购买该房屋，乙方有权扣除甲方支付的定金作为违约金。

2.若乙方在收到定金后，无正当理由拒绝出售该房屋，应在______日内双倍返还甲方支付的定金。

3.若因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。

五、其他事项

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法合规。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

5.本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地