合作共建屋顶租赁合同.docx

合作共建屋顶租赁合同

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于甲乙双方经友好协商，就甲方所拥有的屋顶租赁给乙方进行合作共建事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的屋顶出租给乙方使用，具体地址为：__________。该屋顶的具体尺寸和位置详见附件图纸。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期结束后，乙方应将屋顶完好交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金支付时间为每____个月的第____日。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方按照未付租金的____%支付滞纳金。

四、合作共建项目

1.乙方可在租赁的屋顶上开展合作共建项目，如安装太阳能板、搭建通信设备等。

2.乙方在合作共建过程中应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方及其他相关方的合法权益。

3.乙方负责合作共建项目的投资、建设、运营和维护，并承担相关费用。

五、双方责任与义务

1.甲方责任与义务：

（1）保证出租屋顶的所有权归属甲方，并保证其合法性；

（2）协助乙方办理相关手续，提供必要的资料；

（3）确保屋顶的结构安全，保障乙方的人身安全及设备安全。

2.乙方责任与义务：

（1）按时支付租金及滞纳金；

（2）负责合作共建项目的投资、建设、运营和维护，并承担相关费用；

（3）遵守国家相关法律法规，不得损害甲方及其他相关方的合法权益；

（4）确保合作共建项目的安全运营，因乙方原因导致的事故损失由乙方承担。

六、合同解除与终止

1.合同期内，任何一方均不得无故解除合同。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

2.若乙方在租赁期内出现以下情形之一，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按约定支付租金及滞纳金；

（2）违反国家相关法律法规，损害甲方或其他相关方的合法权益；

（3）擅自改变租赁物的用途或结构。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约金的计算方式为：因违约造成对方实际损失的____%。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

盖章：__________盖章：__________等附件：图纸及相关文件（略）