房屋租赁合同电子版.docx

房屋租赁合同电子版

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的房屋进行租赁，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经协商一致，订立本合同。

一、租赁房屋信息

房屋地址：______________________

房屋面积：______________________

房屋结构：______________________

房屋用途：住宅/商业（具体请根据实际情况填写）

租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金总额：人民币________元（大写：______________________）。

2.支付方式：每____（月/季/年）支付一次，每次支付人民币________元。

3.支付时间：每次租金支付应在每期的第一天完成。

4.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具收据。

三、房屋修缮与保养

1.甲方应保证房屋结构完整，确保乙方能够正常居住或使用。

2.乙方在使用过程中，如因人为原因造成房屋损坏，应由乙方负责修复。

3.租赁期内，如发生房屋结构问题，应由甲方负责修缮。

四、乙方权利与义务

1.乙方应按照约定支付租金。

2.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋用途。

3.乙方应妥善保管房屋内的设施，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方在租赁期内，不得擅自转租、转让或抵押房屋。

5.租赁期满，乙方应将房屋恢复原状并返还甲方。

五、甲方权利与义务

1.甲方应按时交付房屋给乙方使用。

2.甲方应保证房屋的所有权清晰，无争议。

3.甲方应确保房屋的安全使用，负责房屋的修缮和保养。

4.租赁期内，甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方按照约定使用房屋。

5.租赁期满，甲方有权收回房屋。

六、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.乙方违反约定转租、转让或抵押房屋的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.甲方违反合同约定，未能按时交付房屋或保证房屋安全使用的，应承担违约责任。

七、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除合同。

2.如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

3.其他情况下，合同变更和解除应按照相关法律规定执行。

八、争议解决方式

如双方发生争议，应先协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。