房屋赠与合同书通用版.docx

房屋赠与合同书通用版

甲方（赠与方）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（受赠方）：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方自愿将其所有的房屋赠与乙方，且乙方同意接受赠与，双方在平等、自愿的基础上，依据相关法律规定，就房屋赠与事宜达成如下协议：

一、赠与房屋的基本信息

1.房屋坐落地址：____________________________________________。

2.房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______结构。

3.房屋权属证明文件：该房屋已取得《房屋所有权证》，证书编号为____________。

4.附属设施及设备情况：包括但不限于水、电、燃气、家具、家电等设施设备。

二、赠与的目的和条件

甲方自愿将房屋赠与乙方，且该赠与不涉及任何形式的补偿或回报。乙方承诺接受赠与并承担该房屋的维护和管理责任。赠与完成后，乙方享有该房屋的完全所有权和使用权。

三、赠与的效力范围及时间节点

本赠与合同自双方签字盖章之日起生效。甲方在签订本合同后不得撤销赠与，乙方自赠与生效之日起享有该房屋的完整产权。甲方应在______日内协助乙方办理房屋过户手续。

四、房屋的交付与登记

1.甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方，并完成相关附属设施及设备的移交。

2.乙方应在房屋交付后及时办理房屋所有权登记手续，甲方应提供必要的协助和支持。

3.房屋交付后，该房屋所产生的相关税费由乙方承担。

五、权利与义务

1.甲方应保证赠与的房屋权属清晰，不存在权属纠纷和抵押、查封等限制所有权行使的情况。如因甲方原因导致赠与无法完成或产生纠纷，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方应按时支付房屋相关的税费和费用，并承担房屋的维护、修缮和管理责任。

3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关政策规定，依法履行各自的义务。

六、违约责任及法律救济途径

1.若甲方违反本合同约定，导致赠与无法完成或产生纠纷，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未按时支付相关税费和费用，或者未履行房屋的维护、修缮和管理责任，甲方有权要求乙方承担违约责任。双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同的变更与解除本合同一经签订，除非经双方协商一致并书面变更或解除，否则不得随意变更或解除。若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。八、其他约定事项________________________________________________________________________九、附则本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。本合同未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（赠与方）：________________（签字盖章）乙方（受赠方）：________________（签字盖章）签订日期：_________年_____月_____日以上是本次的房屋赠与合同书通用版，建议在使用前请专业法律顾问审核合同内容，以确保合同的合法性和有效性。