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新房购房合同书范本3篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买新房事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于____________________的新房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的具体地址为____________________。

3.该房屋的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

4.该房屋的所有权证书编号为____________________。

二、交易价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方选择以下方式支付购房款：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同之日起______个工作日内支付完毕。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后______个工作日内支付首付款______元，剩余款项在______期限内支付完毕。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付完毕购房款后的______个工作日内，将该房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，应当向乙方提供该房屋的所有权证书及其他相关证明文件。

四、产权登记及税费

1.乙方负责办理该房屋的产权登记手续，甲方应当提供必要的协助。

2.甲乙双方应当按照国家法律法规的规定，各自承担应缴纳的税费。

五、房屋质量及保修

1.甲方保证该房屋的质量符合国家标准和合同约定。

2.如乙方发现该房屋存在质量问题，应当及时通知甲方，甲方应当在接到通知后及时负责修复。

六、违约责任

1.甲乙双方如一方未履行本合同约定的义务，应当承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因甲方原因导致不能交付房屋或交付的房屋存在重大质量问题，乙方有权解除合同，甲方应当退还乙方已支付的购房款并赔偿损失。

七、解决争议的方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应当继续履行本合同不涉及争议的其他部分。

八、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字盖章）

乙方（买方）：____________________（签字盖章）

日期：_____________年______月______日

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买新房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方出售的房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋的基本信息：房屋类型____，建筑面积____平方米，套内面积____平方米，房屋结构____，房屋布局____等。

3.附属设施：包括但不限于水电设施、家具、家电等（详见附件清单）。

二、价格及支付方式

1.房屋总价：人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方应按以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币____元；

（2）房屋交付前支付人民币____元；

（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的____个月内将房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，应确保房屋及其附属设施完好无损，并办理相关交接手续。

四、产权登记及产权证办理

1.甲方应在房屋交付后____个月内办理产权登记手续。

2.产权证办理完毕后，甲方应及时将产权证交付给乙方。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.若因甲方原因导致产权证无法办理或逾期办理，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失