住宅出租综合管理协议（2024版）.doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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住宅出租综合管理协议（2024版）

本合同目录一览

第一条租赁房屋及附属设施

1.1房屋基本信息

1.2附属设施清单

1.3交付使用条件

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3续租条款

第三条租金及支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3装修及改动规定

第六条维修责任及费用

6.1维修责任划分

6.2维修费用承担

6.3紧急维修事项

第七条保险责任

7.1房屋保险

7.2租赁期内保险理赔

7.3tenant保险要求

第八条房屋转租

8.1转租条件

8.2转租通知期限

8.3转租费用处理

第九条提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

9.2提前解除合同的通知期限

9.3提前解除合同的违约金

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

10.2tenant违约责任

10.3违约金计算方式

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决时效

第十二条法律适用及管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

第十三条其他约定

13.1房屋交付清单

13.2房屋返还清单

13.3双方联系方式

第十四条合同的成立与生效

14.1合同签订日期

14.2合同生效条件

14.3合同份数及保存方式

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及附属设施

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______单元_______层

1.1.2房屋面积：_______平方米

1.1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫

1.1.4房屋所有权证号：_______

1.2附属设施清单

1.2.1设施名称

1.2.2设施数量

1.2.3设施品牌及型号

1.3交付使用条件

1.3.1房屋及附属设施交付时应保证其处于正常使用状态。

1.3.2出租人应保证房屋及附属设施的安全、合法使用。

1.3.3出租人应提供完整的水、电、燃气、供暖等公共服务设施。

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期

2.1.1租赁合同签订日期：_______年_______月_______日

2.1.2租赁起始日期：_______年_______月_______日

2.2租赁终止日期

2.2.1租赁终止日期：_______年_______月_______日

2.3续租条款

2.3.1如双方同意续租，应于租赁期满前_______个月书面通知对方。

2.3.2续租租金标准及支付方式等事项，双方可重新协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准

3.1.1租金为每平方米每月_______元人民币。

3.1.2租金支付周期为每月一次。

3.2租金支付方式

3.2.1tenant应于每月的_______日前将租金支付至出租人指定的账户。

3.2.2支付租金时，tenant应提供租金支付的凭证。

3.3租金调整机制

3.3.1租金调整周期为_______年。

3.3.2租金调整标准为_______。

第四条押金

4.1押金金额

4.1.1押金金额为人民币_______元。

4.2押金退还条件

4.2.1租赁期满或提前解除合同时，tenant应将房屋及附属设施交还给出租人。

4.2.2出租人在确认房屋及附属设施无损坏、无欠费后，应在_______日内退还押金。

4.3押金退还方式

4.3.1出租人应通过银行转账方式退还押金。

4.3.2退还押金时，出租人应提供押金退还的凭证。

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.1.1tenant应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关法律法规。

5.1.2tenant不得擅自改变房屋结构及设施设备。

5.2房屋维护责任

5.2.1出租人应负责房屋及附属设施的日常维护和保养。

5.