房屋租赁合同示范样本3篇.docx

房屋租赁合同示范样本3篇

篇1

甲方（出租人）：________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________

乙方（承租人）：________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下房屋租赁合同：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有所有权的房屋出租给乙方使用。租赁房屋的具体位置、面积等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

3.2租金支付方式：________________（如：每月/每季度支付）

3.3租金总额为：________________元（大写：________________）。

3.4如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、房屋使用及维修

4.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得将房屋用于非法用途。

4.2乙方应合理使用房屋，保持房屋的整洁、完好，不得损坏房屋结构和内部设施。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

4.3甲方负责房屋的维修，但由乙方使用不当或过错导致的损坏，由乙方负责修复。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同时支付押金____元给甲方。

5.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满之日起___日内退还押金。

5.3如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后，退还剩余押金。

六、合同解除与终止

6.1如乙方有以下行为之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空房屋、支付违约金：

（1）擅自将房屋转租、转让或转借给他人；

（2）擅自改变房屋用途或结构；

（3）逾期支付租金超过___个月；

（4）其他严重违约行为。

6.2甲方解除本合同后，乙方应按照要求及时腾空房屋，如逾期未腾空，甲方有权强行清除房屋内的物品，并由乙方承担相关费用。

七、违约责任

7.1双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

7.2如因乙方违约导致合同解除，甲方有权不退还押金，并要求乙方支付违约金。

八、其他事项

8.1租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.4如因执行本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、特别约定（根据具体情况填写）

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方拥有的位于______的房屋出租给乙方使用，为明确双方权利义务，经协商一致，订立如下合同。

第一条房屋及其附属设施的位置和名称

1.1甲方出租给乙方的房屋位于______（以下简称“该房屋”）。

1.2该房屋现有装修及设施、设备情况由双方在《物业验收单》中加以说明，该《物业验收单》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第二条租赁期限

2.1甲乙双方约定，房屋的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及保证金

3.1甲乙双方约定，在上述租赁期限内，乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写：______）。该租金按______（月、季、半年、年）为一个支付周期，乙方应于每个支付周期开始前______日内支付该周期租金。

3.2乙方应在签署本合同时向甲方支付______元作为保证金，以确保其履行本合同项下的义务。

第四条