商品房租赁合同范本常用版2篇.docx

商品房租赁合同范本常用版2篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

地址：___________________________

乙方（承租方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

地址：___________________________

鉴于甲、乙双方就位于______（详细地址）的商品房租赁事宜达成一致意见，为明确双方权利和义务，确保双方的合法权益，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的位于______的商品房出租给乙方使用。房屋的具体面积、结构、设施、装修情况等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

租金总额为______元人民币。租金支付方式、期限和金额如下：乙方应于每月的______日前将当月租金______元人民币支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之___向甲方支付违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋结构，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。如有拖欠，甲方有权从押金中扣除相应费用。

3.租赁期内，乙方不得将房屋转租或用于非法用途。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成房屋设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、保证金

乙方应在签订本合同时支付______元人民币作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，如乙方无违约情况，甲方应退还保证金。

六、违约责任

1.双方中的任何一方如不履行本合同条款所规定的义务，均视为违约。违约方应向守约方支付违约金______元人民币。

2.乙方如逾期支付租金或其他费用，除按照本合同约定支付违约金外，每逾期一天，还应支付拖欠金额的千分之___作为滞纳金。

3.租赁期内，如乙方擅自转租或改变房屋用途等违约行为，甲方有权提前解除合同，并有权要求乙方支付违约金和赔偿损失。

七、合同的解除与终止

1.双方可协商解除合同。合同解除后，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。如因乙方违约导致合同解除，乙方应承担违约责任。

2.租赁期内，如发生下列情形之一，甲方有权提前解除合同：

（1）乙方不支付租金或其他费用超过约定时间___个月；

（2）乙方违反本合同约定，擅自转租或改变房屋用途等行为；

（3）乙方使用房屋从事违法活动；

（4）其他法律法规规定的情形。

3.合同期满或提前终止时，乙方应将房屋及其设施完好交还甲方。如因乙方原因造成房屋设施损坏或丢失，乙方应承担修复或赔偿责任。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

双方可根据实际情况对本合同未尽事宜进行补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁该房屋作为居住或商业用途，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其所拥有的房屋出租给乙方使用。该房屋位于_________________（详细地址）。房屋建筑面积为_______平方米，具体结构为____________。

2.房屋配套设施包括：水、电、燃气、有线电视、宽带等设施情况需详细列举。乙方对房屋设施情况已经充分了解并确认符合自身租赁需求。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为______年，自______年______月____