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商品房买卖合同经典版样书3篇
篇1
甲方(出卖人):____________________
地址:____________________________________
法定代表人:_____________________________
联系电话:___________________________
乙方(买受人):____________________
地址:____________________________________
联系电话:____________________________
身份证号(或统一社会信用代码):_______
鉴于甲方是具备合法经营资格的房地产开发企业,乙方自愿购买甲方开发的商品房,双方本着平等、自愿、公平的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、标的物
甲方同意向乙方出售位于____________________的商品房,具体为____________________(地址、房屋编号等详细信息)。房屋建筑面积为______平方米,套内面积为______平方米。房屋的布局、装修等标准详见附件。
二、价格与付款方式
1.房屋总价款为人民币______元(大写:______元整)。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)签约时支付定金______元;
(2)房屋交付前支付房款______元;
(3)余款______元通过银行贷款方式支付。
三、房屋交付
1.甲方应于本合同签署后的______个月内,将房屋交付给乙方使用。
2.房屋交付时,甲方应向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
四、产权登记与权属证书
1.甲方应在房屋交付后的______内,将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。
2.乙方应按照甲方通知的时间配合办理产权登记手续。
3.产权登记后,甲方应及时向乙方交付房屋权属证书。
五、违约责任
1.若甲方未按照约定时间交付房屋,应支付乙方违约金,违约金每日按照房屋总价的万分之______计算。若逾期超过______个月,乙方有权解除本合同。
2.若乙方未按照约定时间支付房款,应支付甲方违约金,违约金每日按照未付房款的万分之______计算。若逾期超过______个月,甲方有权解除本合同。
六、保修责任
甲方应按照国家相关规定和合同约定承担房屋保修责任。保修期限和保修范围详见《住宅质量保证书》。
七、其他约定事项
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式______份,甲乙双方各执______份,具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
篇2
甲方(出卖人):___________________________
注册地址:_______________________________
营业执照号码:___________________________
法定代表人:___________________________
乙方(买受人):___________________________
住址:_______________________________
身份证号码:___________________________
联系方式:___________________________
鉴于甲方是拥有合法经营资格的房地产开发企业,乙方有意购买甲方开发的商品房,为明确双方的权利义务,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成如下协议:
一、商品房基本情况
1.甲方同意向乙方出售位于___________________________的商品房,具体房号为__________(以下简称“该房屋”)。
2.该房屋的结构类型、户型、建筑面积等详细情况见本合同附件。
二、房屋价款及支付方式
1.该房屋的总价款为人民币______元(大写:______元整)。
2.乙方应按照以下方式支付房屋价款:
(1)合同签订之日,支付定金人民币______元;
(2)房屋交付前______日,支付剩余款项人民币______元。
三、房屋交付
1.甲方应于本合同签订后______个月内,将房屋交付给乙方。如逾期交付,甲方应按日向乙方支付已付房款万分之______的违约金。
2.房屋交付时,甲方应提供竣
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