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租赁协议样板2篇
篇1
租赁合同协议书
出租人(甲方):____________身份证号:[具体身份证号码](根据双方实际需求填写信息)
承租人(乙方):____________身份证号:[具体身份证号码](根据双方实际需求填写信息)
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将租赁物出租给乙方使用事宜达成如下协议:
一、租赁物基本情况
甲方同意将其拥有的房屋(或其他租赁物)出租给乙方使用,该房屋(或其他租赁物)位于[地址],面积约为XX平方米。乙方确认已对该房屋(或其他租赁物)进行充分了解和确认,自愿承租该房屋(或其他租赁物)。租赁期限为XX年/月,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。(具体时间以实际情况为准)
二、租金及支付方式
乙方应按照约定的租金支付方式,按时支付租金给甲方。租金总额为人民币XX元整(大写:XX元整)。租金支付方式如下:每XX月支付一次,每次支付人民币XX元整(大写:XX元整)。乙方应在每次租金支付周期到期前XX天支付下一期的租金。
三、房屋使用及管理
1.乙方应按照约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改造等,应征得甲方同意。
2.乙方应遵守国家法律法规和相关规定,不得从事违法活动。
3.乙方应合理使用房屋及相关设施,如因乙方使用不当造成损坏,应负责修复并赔偿损失。
4.甲方有权对房屋进行必要的检查、维修和保养,乙方应予以配合。
四、保证金及押金条款
为保证乙方履行本合同义务,乙方应支付甲方押金人民币XX元整(大写:XX元整)。在乙方履行完毕本合同义务后,甲方应及时退还押金。如乙方未履行合同义务,甲方有权扣除相应费用后,将剩余押金退还给乙方或作为违约金处理。
五、合同的解除与终止
1.若乙方未按约定支付租金或其他费用超过约定时间XX天,甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空房屋。
2.若因不可抗力导致房屋毁损、灭失等无法继续履行合同的情况,双方可协商解决合同解除事宜。
3.合同期满或双方协商一致解除合同,乙方应将房屋交还甲方并结清相关费用。
六、违约责任及赔偿标准
如甲乙双方中任何一方违反本合同约定,均应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。具体赔偿标准如下:因违约方造成的租金损失、维修费用等实际损失以及合理的预期利益损失等。
七、其他约定事项
双方可根据实际情况约定其他未尽事宜,如物业管理费、水电费等其他费用的支付方式及标准等。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同自双方签署之日起生效,并具有法律效力。如双方在执行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成时,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
甲方(签字):____________
日期:XXXX年XX月XX日
乙方(签字):____________
日期:XXXX年XX月XX日
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方房屋事宜达成以下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的房屋(具体地址)出租给乙方使用。租赁物包括房屋的具体结构、附属设施及固定装修等。
二、租赁期限
租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定支付租金,租金总额为______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:乙方应按照每______(月/季度/年等)支付一次租金,每次支付______元。
3.乙方应在每次租金支付期限前将租金支付至甲方指定账户。
四、租赁物的使用与维护
1.乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途。
2.乙方应负责租赁物的日常维护和保养,保证租赁物的完好。
3.如因乙方原因造成租赁物损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
五、甲乙双方的权利义务
1.甲方的权利义务:
(1)甲方有权按照约定收取租金。
(2)甲方应交付符合约定的租赁物。
(3)甲方应负责租赁物的产权纠纷处理。
2.乙方的权利义务:
(1)乙方有权在租赁期限内使用租赁物。
(2)乙方应按照约定支付租金。
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