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商业用房租赁合同书
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商业用房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁房屋
1.1甲方出租的房屋位于____________________（详细地址）。
1.2租赁房屋用途：本房屋为商业用途，乙方承诺用于合法经营。
二、租赁期限
2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
3.1租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。
3.2租金支付方式：乙方应按照每_____（月/季/年）支付一次租金，每次支付人民币_____元（大写：_____元整）。
四、押金
4.1乙方应在签署本合同时支付人民币_____元（大写：_____元整）作为租赁押金。
4.2租赁关系终止时，甲方应在乙方结清所有费用并返还房屋后无息退还押金。
五、房屋使用及管理费
5.1乙方应按时支付房屋使用过程中产生的水、电、气、物业管理费等费用。
5.2如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。
六、房屋修缮与改造
6.1乙方需对房屋进行修缮或改造时，应事先征得甲方同意。
6.2租赁期满后，乙方对房屋的改动部分不得拆除，无偿归甲方所有。
七、合同解除与终止
7.1双方可协商一致解除合同。
7.2如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同。
7.3租赁期限届满，本合同自然终止。
八、违约责任
8.1如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
8.2如因乙方原因导致合同解除或终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方损失。
九、争议解决
9.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他约定事项
10.1双方可对本合同未尽事宜进行补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方签名：____________________承租方签名：____________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日商业用房租赁合同书附录一、房屋平面图及附属设施清单二、双方营业执照及身份证复印件三、其他相关文件及资料（以下空白）（本页为商业用房租赁合同书的签字盖章处，以下无正文）甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____年____月____日（注：以上合同仅为参考模板，实际合同应根据具体情况进行修改和完善。）
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