售房协议范本.docx

售房协议范本

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：______________________________________________________。

2.房屋结构：_________________________________________________________。

3.房屋面积：_________________________________________________________。

4.其他附属设施：_____________________________________________________。

二、交易价格及支付方式

1.双方商定，房屋交易总价为人民币（大写）_____________________元整（￥_____元）。

2.乙方选择以下第____种方式支付房款：

（1）一次性支付：乙方在签订本协议之日起____日内，将房款一次性支付至甲方指定账户。

（2）分期支付：乙方需在签订本协议后____日内支付定金人民币（大写）____元整（￥_____元）给甲方。剩余房款人民币（大写）____元整（￥_____元），在甲方办理房屋过户手续完成后____日内支付。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全额房款后的____日内，将房屋钥匙交付给乙方，并将房屋所有权证等相关文件一并交付。

2.乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续，所需费用由____方承担。

3.甲方保证在交易完成后，该房屋的所有权完全转移给乙方，并保证无任何形式的产权纠纷。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本协议，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若乙方支付了定金，但未支付剩余房款，甲方有权重新出售该房屋，并有权扣除乙方已支付的定金以及相应损失。

2.若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋及产权文件，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。若甲方未能在约定时间内办理产权过户手续，乙方有权要求退款并追究甲方法律责任。

五、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.若因本协议引起争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4.本协议中的货币单位均为人民币。本协议的书写、履行及相关争议解决均适用中华人民共和国法律。

六、附加条款（如有特殊约定可在此添加）：______________________________________________________________________________________________________________________________________。甲方（签字及盖章）：____________日期：____年____月____日乙方（签字及盖章）：____________日期：____年____月____日鉴于以上条款和条件，甲乙双方经充分协商达成一致意见，特此签订本协议。双方应共同遵守执行。