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2024物业卫生清洁服务合同书

合同编号：__________

甲方（物业方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

乙方（清洁服务方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

鉴于甲方为物业所有人或物业管理方，负责物业的管理与维护；乙方为专业清洁服务提供者，具备提供清洁服务的资质和能力。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，就乙方为甲方提供物业卫生清洁服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责对甲方物业的公共区域、设施设备、绿化带等部位进行定期清洁，确保物业环境的整洁、卫生。

1.2乙方应按照甲方提供的清洁标准和作业指导书，开展清洁服务工作。如需调整清洁标准，双方应协商一致。

1.3乙方应遵守国家法律法规，严格执行甲方物业管理的各项规章制度，确保清洁服务工作的顺利进行。

二、服务时间

2.1乙方应在甲方指定的时间内完成清洁服务，确保物业环境的卫生状况符合甲方要求。

2.2乙方应根据甲方物业的实际情况，制定合理的清洁计划，如需调整计划，应提前通知甲方。

三、服务质量与保障

3.1乙方应保证清洁服务质量，如甲方对乙方服务不满，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改。

3.2乙方应配备合格的清洁人员，并对清洁人员进行专业培训，确保清洁服务的安全、高效。

3.3乙方应对清洁过程中可能出现的意外事件负责，如清洁人员在工作中造成甲方物业损坏，乙方应承担相应责任。

四、费用及支付

4.1乙方向甲方提供的清洁服务，甲方应按约定的价格支付服务费用。

4.2服务费用的支付方式、支付周期等，双方另有约定的，从其约定。

4.3乙方提供清洁服务期间，如有额外服务需求，双方可另行协商确定费用。

五、合同期限

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

5.2合同期满前，双方如需续约，应提前一个月书面通知对方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2乙方如未按约定时间、质量提供清洁服务，甲方有权按约定扣除乙方服务费用。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方（物业方）的营业执照复印件

2.乙方（清洁服务方）的营业执照复印件

3.清洁标准和作业指导书

4.甲方物业的平面图

5.乙方清洁人员的身份证明复印件

6.乙方清洁人员的健康证明复印件

7.双方签订的补充协议（如有）

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间提供清洁服务，或清洁服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在规定时间内整改。

2.乙方未按约定支付服务费用的，甲方有权拒绝支付相应费用。

3.乙方擅自调整清洁计划，未提前通知甲方的，乙方应承担相应责任。

4.乙方清洁人员在工作中造成甲方物业损坏的，乙方应承担相应责任。

5.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指物业所有人或物业管理方。

2.乙方：指专业清洁服务提供者。

3.清洁服务：指对物业公共区域、设施设备、绿化带等部位进行定期清洁。

5.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方清洁人员不足，无法按约定提供服务的：

解决办法：乙方应立即补充人员，确保服务顺利进行。如乙方无法及时补充人员，甲方有权要求乙方支付违约金。

2.清洁过程中出现意外事件，导致无法按约定时间提供服务的：

解决办法：乙方应立即通知甲方，并与甲方协商调整清洁计划。如乙方未及时通知甲方，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.甲方未按约定时间支付服务费用的：

解决办法：甲方应立即支付服务费用。如甲方未支付，乙方有权拒绝提供相应服务。

4.清洁过程中出现争议：

解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地