产权车位管理服务协定（2024年版）.doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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产权车位管理服务协定（2024年版）

本合同目录一览

1.定义与术语

1.1车位

1.2产权

1.3管理服务

1.4业主

1.5物业公司

2.车位的权属

2.1车位的所有权

2.2车位的使用权

2.3车位的收益权

3.管理服务内容

3.1车位租赁

3.2车位出售

3.3车位维修保养

3.4车位安全监控

3.5车位使用规定

4.管理服务费用

4.1车位租赁费用

4.2车位出售价格

4.3维修保养费用

4.4安全监控费用

4.5违约金

5.服务期限

5.1车位租赁期限

5.2车位出售后服务期限

5.3维修保养服务期限

6.双方权利与义务

6.1物业公司的权利与义务

6.2业主的权利与义务

7.违约责任

7.1物业公司的违约责任

7.2业主的违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.合同的终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止后的处理

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约责任

12.合同的生效、修改与废除

12.1合同生效条件

12.2合同修改

12.3合同废除

13.其他条款

13.1车位使用规则

13.2车位分配原则

13.3车位变更手续

14.附录

14.1车位分配方案

14.2车位使用规则详细说明

14.3相关法律法规

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1车位：指位于【物业地址】的地下停车场内，由甲方拥有的，用于停放汽车的固定车位。

1.2产权：指甲方对车位拥有的所有权、使用权和收益权。

1.3管理服务：指乙方根据本合同约定，对甲方车位进行租赁、维修保养、安全监控等活动。

1.4业主：指甲方及其合法继承人、受让人。

1.5物业公司：指【乙方名称】，负责甲方车位的日常管理工作。

第二条车位的权属

2.1车位的所有权：甲方对车位享有完整的所有权，有权处置车位并获取收益。

2.2车位的使用权：甲方有权按照本合同约定使用车位。

2.3车位的收益权：甲方有权从车位的管理服务中获得收益。

第三条管理服务内容

3.1车位租赁：乙方负责对车位进行租赁，租赁期限、租金及支付方式详见本合同第四条。

3.2车位出售：乙方负责车位的出售工作，出售价格、付款方式等详见本合同第五条。

3.3车位维修保养：乙方负责对车位进行定期维修保养，确保车位的正常使用。

3.4车位安全监控：乙方负责对车位进行24小时安全监控，保障车位的安全。

3.5车位使用规定：乙方负责制定并执行车位使用规定，确保车位的高效使用。

第四条管理服务费用

4.1车位租赁费用：车位租赁费用为人民币【元/月】，租赁期限为【个月】。

4.2车位出售价格：车位出售价格为人民币【元/个】。

4.3维修保养费用：维修保养费用为人民币【元/年】。

4.4安全监控费用：安全监控费用为人民币【元/年】。

4.5违约金：违约方应支付对方违约金，违约金为人民币【元/次】。

第五条服务期限

5.1车位租赁期限：自本合同签订之日起至【年月日】止。

5.2车位出售后服务期限：自车位所有权转移之日起，乙方提供【年】的服务。

5.3维修保养服务期限：自本合同签订之日起至【年月日】止。

第六条双方权利与义务

6.1物业公司的权利与义务

1)乙方有权按照本合同约定收取管理服务费用。

2)乙方有权对车位进行维修保养，确保车位的正常使用。

3)乙方有权对违反车位使用规定的业主进行处罚。

4)乙方应按照本合同约定提供服务，履行管理职责。

6.2业主的权利与义务

1)甲方有权按照本合同约定使用车位。

2)甲方有权按照本合同约定购买车位。

3)甲方有权监督乙方的管理服务，提出合理化建议。

4)甲方应按照本合同约定支付管理服务费用。

第七条违约责任

7.1物业公司的违约责任

1)乙方未按照本合同约定提供服务的，应支付甲方违约金。

2)乙方未按照本合同约定维修保养车位的，应承担相应的赔偿责任。

3)乙方未按照本合同约定出售车位的，应支付甲方违约金。

7.2业主的违约责任

1)甲方未按照本合同约定支付管理服务费用的，应支付乙方违约金。

2)甲方未按照本合同约定使用车位的，应承担相应的赔偿责任。

3)甲方未按照本合同约定购买车位的，应支付