2023年房地产公司投资合作协议书范本3篇.docx

2023年房地产公司投资合作协议书范本3篇

篇1

（甲方公司名称）：以下简称甲方

（乙方公司名称）：以下简称乙方

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，鉴于甲乙双方各自拥有的资源和优势，本着互惠互利、合作共赢的原则，甲乙双方经友好协商，就共同进行房地产投资开发事宜达成如下协议：

一、合作宗旨与目的

双方本着强强联合、优势共享、互惠互利的原则，共同拓展房地产市场，提升双方的品牌价值及市场竞争力。通过本次合作，双方共同实现房地产项目的投资开发与收益增长。

二、合作事项及内容

1.合作项目名称：[项目名称]。

2.合作项目地点：[项目地址]。

3.合作项目投资总额暂定为人民币______元（大写：______元整）。

4.双方共同设立项目组，负责项目的开发、建设及销售等事宜。

三、合作模式与股权结构

1.甲乙双方共同出资设立新公司或利用现有存量资源进行项目开发。其中甲方占有股份比例______，乙方占有股份比例______。各方按照股份比例承担相应的投资风险及享受相应的利润分红。

2.双方明确由项目组全权负责项目的日常管理工作。项目组的运作模式、人员配置等由双方协商确定。

四、资金筹措与管理

1.双方约定按项目进度分批出资。首期出资比例及时间根据项目实际情况共同商定。后期出资根据项目开发进度及资金需求情况相应调整。

2.项目设立专用账户，由双方共同监管，确保资金专款专用。账户管理细则及资金使用计划由双方共同制定并签字确认。

3.项目财务实行公开透明原则，定期向双方提供财务报告及经营状况报告。

五、权利与义务

1.甲乙双方应按照协议约定履行各自的出资义务，并确保资金的及时到位。

2.双方应密切合作，共享资源，共同推进项目的开发进程。

3.甲乙双方应共同决策项目重要事项，决策过程应充分协商并达成共识。

4.项目运营过程中产生的法律责任和风险由双方按股权比例共同承担。

5.甲乙双方应保护项目组的稳定运行，不得干扰项目组正常运作。

六、合作期限

本协议的合作期限为自签约之日起至项目结束为止。项目结束后的资产处置及利润分配等事宜，双方另行协商确定。

七、违约责任

1.任何一方未按照协议约定履行出资义务或履行义务不符合约定的，视为违约，违约方需赔偿守约方因此遭受的一切损失。

2.因一方原因导致项目遭受重大损失的，违约方应承担相应的法律责任及赔偿责任。

3.任何一方不得无故干涉项目运作，否则视为违约，应承担由此产生的损失。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方：[甲方公司名称]（以下简称“甲方”）

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

联系方式：[甲方法人联系方式]

乙方：[乙方公司名称]（以下简称“乙方”）

地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[乙方法人姓名]

联系方式：[乙方法人联系方式]

鉴于甲乙双方具有共同的投资意愿与合理合法经营房地产项目的目标，经过友好协商，达成以下投资合作协议书：

第一条合作目的与宗旨

双方同意共同投资于XXXX年房地产投资项目，以实现优势互补，共创双赢的局面。本协议的签订旨在明确双方的权利义务，保障合作的顺利进行。

第二条合作项目概况

项目名称：[项目名称]

项目地址：[项目地址]

项目投资总额：[投资总额]人民币（RMB）

项目内容与规模：[具体项目内容与规模描述]（详见附件一）。

第三条资金投入及股权分配

（一）资金来源与结构：总金额为XXX人民币，甲、乙双方按比例投入资本。甲方的出资额为___%（大写__万），乙方出资额为___%（大写__万）。各投资方需按期按比例履行出资义务。对于额外需要投入的资金，由双方共同商议决定出资比例。若需要引入第三方投资，应取得双方的共同同意。资金使用情况需设立专门的账户进行监管。双方按照实际投入资金的进度办理相关工商变更登记手续。投资方以现金或其他合法方式投入资金。本协议签署后不得随意变更约定的投资比例。如果某一方决定变更股权比例，应提前通知对方并获得对方的同意方可。如遇任何一方不按期出资或者抽逃出资额等行为给合作方带来损失时应依法承担相应责任并予以赔偿合作方的损失。同时违约方应支付守约方违约金XX万元整。若违约金的数额不足以弥补损失时违约方还应继续承担相应损失的责任予以赔偿等约定处理条款内容以确保投资比例的正确实施等细节约定清晰等合法条款。以确保协议的实施具有合法性和可行性。双方在确认投资项目顺利进入运