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公共区域保洁服务承包合同

甲方：

注册地：

邮编：

法定代表人：

联系电话：

乙方：

注册地：

邮编：

法定代表人：

授权代表：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》等法律、法规，应甲方管理需要，由乙方提供甲方公共区域保洁服务事项，甲乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商，签订本合同，以资共同遵守。

一、承包项目名称：公共区域保洁服务（以下简称“项目”）

二、承包项目地址：

三、乙方承包服务范围

乙方提供承包服务的区域包括但不限于下述范围：

区域的保洁服务，以及所承包区域内的消防、生产、人身及财产的安全保障。

具体保洁服务内容及标准详见：合同附件一——公共区域PA岗位职责、工作流程、标准及规章制度；合同附件二——公共区域PA岗工作概述；合同附件三——项目人员情况。

四、承包期限

期限年，自年月日起至年月日止。

五、承包费用及支付方式

1、承包费用

本合同项下全部项目（或服务）年度费用为人民币：元整（￥），每月费用为人民币：元整（￥），其中不含税价格为人民币：（￥）；增值税税率为%，税额为人民币：（￥），开具“清洁费”项目的增值税专用发票。

由于国家税务政策变化，将适用新的政策。当税率的改变造成合同税率与业务当期的适用税率之间存在差异，双方本着纳税义务时间确认的原则，以不含税金额作为业务标的，根据当时的适用税率进行结算。

2、支付方式

（1）承包费每自然月结算一次，合同执行期第2个月甲方支付乙方第1个月的承包费用。乙方应在每月日前（遇节、假日顺延），向甲方提供上月承包费用的合法有效的增值税专用发票，甲方在收到乙方发票后个工作日内结算上月费用。

（2）甲方通过支票或银行转账的方式，将承包费支付到乙方提供的银行账号（如有变动，乙方需以书面形式于结账日前个工作日通知甲方，否则视为未变更，由乙方承担由此产生的法律责任）。

（3）乙方的银行账户信息：

开户行：

户名：

账号：

（4）甲方的开票信息：

抬头：

税号：

地址：

开户行：

账号：

电话：

（5）乙方未按甲方要求提供合法有效的正式发票的，甲方可以顺延结算时间。

六、甲方的权利与义务

1、由甲方提供保洁服务内容及标准（参见合同附件）。甲方按照本合同附件标准对乙方的保洁服务进行监督、检查、考核，记录检查结果月底汇总，如发生扣款的，由甲、乙双方确认签字，作为月付款凭证附件，从月度承包费用中扣除。

2、甲方负责为乙方项目人员提供工作制服、更衣柜，提供保洁用具、清洁剂及保洁工作所必需的用水、电等必要的用品及设备设施。甲方提供工作制服由乙方自行保管，乙方项目人员有义务爱护甲方提供的制服及一切服务用品、项目范围内的设备设施，如有损坏，按照甲方规定由乙方进行相关费用的赔偿。

3、对乙方不遵守节约和环保政策的行为，甲方有权要求乙方立即改正，如造成损失的，按照甲方规定由乙方进行相关费用的赔偿。

4、甲方对乙方项目人员提供甲方规章制度、工作纪律、服务标准及安全规定等相关内容的培训。

5、甲方为乙方项目人员提供饮用水及工作用餐。

6、甲方有权定期组织反馈会议，对乙方的工作提出合理化建议或改进意见。

7、甲方指定专人负责与乙方项目负责人沟通联系，做好项目的管理、协调、衔接及甲方部门例会内容的传达工作。

8、甲方有权根据乙方项目人员表现，提出更换乙方项目人员。甲方提出更换乙方项目人员的，应提前个工作日通知乙方，乙方应于接到通知之日起个工作日以内将人员更换到位。

9、甲方需按照合同规定，每月按时向乙方支付项目费用。

七、乙方的权利与义务

1、乙方向甲方陈述与保证，乙方系依据中华人民共和国法律合法成立和存续的有限公司，具有履行本合同所需的必要资质、资格及人员，拥有能够正常运营、履行此合同而必备的基础资金及设施条件，其法定代表人或授权代表签署和履行本合同已获得合法授权，本协议内容合法有效并对乙方具有约束力。乙方需向甲方提交相关资质证明复印件备案。

2、乙方公司指定项目主管人员一名，为乙方公司的全权代表。负责巡视、检查乙方项目人员的工作完成情况及乙方人员的调配，收集甲方意见，及时处理甲方各种有关工作投诉，接受甲方的监督与管理等。

3、乙方作为派驻本项目所有工作人员的劳动合同关系方，保证进入本项目工作的所有人员已与乙方建立正式劳动关系、签订劳动合同。乙方须向甲方出具进驻甲方项目人员的劳动合同原件，并将复印件留存甲方备案。

4、乙方派驻甲方项目人员应符合国家及北京市治安、劳动、健康等方面法律规范的相关要求，具有符合甲方要求的健康证、居住证、