二手房买卖合同参考范本2篇.docx

二手房买卖合同参考范本2篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明文件：房产证编号：____________。土地证编号：____________。其他附属设施包括（但不限于）：车库、家具、家电等，具体列明清单作为本协议附件。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋总价为人民币（大写）____________元整（小写￥______元）。该价格包含房屋本身及附属设施。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）定金：签订本协议后______日内，乙方支付甲方定金人民币（大写）______元整（小写￥______元）。定金可抵作购房款。

（2）首付款：双方办理房屋交易过户手续后______日内，乙方支付甲方购房款人民币（大写）______元整（小写￥______元）。

（3）尾款：乙方办理银行按揭贷款后，以银行划转方式支付甲方购房尾款人民币（大写）______元整（小写￥______元）。若贷款政策变化导致贷款金额不足以支付尾款的，不足部分由乙方在银行贷款发放前以现金形式补足。

第三条房屋交付及产权登记

1.房屋交付：自双方完成房屋交易过户手续之日起______日内，甲方将房屋交付给乙方。甲方应保证在交付前结清所有费用并办理完毕相关权属转移登记手续。交付时，甲方应提供房屋的钥匙、权属证明及相关附属设施清单等。

2.产权登记：甲乙双方应在完成房屋交易后按照相关法律法规办理产权登记手续。甲方应协助乙方办理产权过户手续，并提供必要的证明文件。办理产权登记所需税费由双方按照法律规定承担。

第四条违约责任及处理方式

1.若甲方未能按照本协议约定履行义务，包括但不限于交付房屋、办理产权登记等，甲方应按照未履行部分的价值向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。若甲方存在欺诈行为，还应承担法律责任。

2.若乙方未能按照本协议约定支付房款或办理相关手续，乙方应按照未支付部分的价值向甲方支付违约金，并承担由此产生的损失。若因乙方原因导致交易无法完成，乙方应承担相应违约责任。

第五条其他事项约定

1.本协议中未约定的事项，由双方协商解决。如需补充协议，经双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出售人）：____________________（签字）

日期：_______年_______月_______日

盖章（如有）：____________________

乙方（购买人）：____________________（签字）

日期：_______年_______月_______日盖章（如有）：____________________

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲、乙双方就甲方所有的二手房（以下简称“该房屋”）进行交易，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，订立本买卖合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________