房屋租赁标准的合同范本.docx

房屋租赁标准的合同范本

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于______________________，建筑面积______平方米，房屋质量良好，基本设施完备。具体细节已在附带的房屋状况说明书中详细列明。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应按照每月______元人民币（大写：______元整）的标准支付租金。

2.支付方式：每______个月支付一次，租金应在本月的______日前汇入甲方指定的银行账户。首次租金应在租赁期开始前的______个工作日内支付。

3.押金：乙方应在签订本合同时支付______元人民币（大写：______元整）作为押金。租赁期满或合同终止后，押金在扣除所有费用后将无息退还给乙方。

四、房屋使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或进行装修。如需装修应征得甲方同意。

2.乙方应合理使用房屋及其设施，并负责日常维护和管理。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得将房屋转租或用于非法用途。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，乙方应配合。

五、房屋修缮与改建

1.租赁期内，甲方应负责房屋的正常维修。如因不可抗力因素导致的房屋损坏，由甲方负责修复。

2.乙方如需改建或扩建房屋，应事先征得甲方书面同意。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，甲乙双方均不得无故解除合同。如一方有正当理由需要终止合同，应提前一个月通知对方，并承担相应违约责任。

2.如乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除合同并收回房屋。

3.合同期满或提前终止，乙方应将房屋归还甲方并付清所有费用。

七、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反合同约定，应向对方支付违约金并赔偿由此造成的损失。

2.乙方擅自转租房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

八、其他约定事项

1.租赁期内发生的水、电、气、物业管理等费用由乙方承担。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________________日期：______年______月______日

（以下无正文）

附件：房屋状况说明书（含房屋设施、设备清单等）及双方身份证复印件等。