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土地转让协议书通用模板2篇
篇1
本协议于XXXX年XX月XX日在XXX地点由以下双方签订:
甲方(转让方):______________
身份证号:______________
住址:______________
联系方式:______________
乙方(受让方):______________
身份证号:______________
住址:______________
联系方式:______________
鉴于甲方拥有一块位于_______的土地(以下简称“该土地”),现甲方有意将本协议所涉土地转让给乙方,乙方同意受让该土地,双方经友好协商,达成如下协议条款:
一、土地描述
甲方转让给乙方的土地位于_______,面积为_____平方米,具体四至界限为:(请在此处详细描绘土地的边界和范围)。该土地权属清晰,无争议。
二、转让价格及支付方式
1.转让价格:本协议所涉土地转让价格为人民币_______元(大写:______元整)。
2.支付方式:乙方应在协议签订后___日内将全部转让款项支付至甲方指定账户。
三、土地使用权证办理
1.甲方应协助乙方办理土地使用权证,确保乙方取得该土地的使用权。
2.土地使用权证的办理费用由乙方承担。
四、土地用途及规划
乙方受让该土地后,应按照国家和地方有关法律法规的规定,合法使用土地,不得擅自改变土地用途。如因规划调整等原因需要改变土地用途的,应依法办理相关手续。
五、转让效力及权属变更
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议生效后,甲方应协助乙方办理权属变更手续,确保乙方取得该土地的所有权。
六、违约责任
1.若甲方未能按照本协议约定履行义务,应支付违约金,并赔偿乙方由此造成的损失。
2.若乙方未能按照本协议约定支付转让款项,应支付违约金,并承担因此产生的法律责任。
七、争议解决
因本协议引起的任何争议,双方应首先友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。经过双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
3.本协议自双方签字盖章之日起生效,具有法律约束力。
甲方(转让方):______________(签字)
乙方(受让方):______________(签字)
日期:XXXX年XX月XX日
篇2
甲方(出让方):____________身份证号码:_____________________________
乙方(受让方):____________身份证号码:_____________________________
鉴于甲方拥有一块位于__________的土地,现决定将其部分或全部土地使用权转让给乙方。为明确双方权益,经甲、乙双方友好协商,达成如下协议:
一、土地基本情况
本协议涉及的土地位于__________,具体面积、四至界限等详见附件土地权属证明文件。土地性质为集体所有或国有,用途为__________(如农业用地、建设用地等)。
二、转让内容
1.甲方同意将本协议涉及的土地使用权转让给乙方,转让内容包括土地的占有、使用、收益和有限制的处置权。
2.转让期限:自本协议生效之日起至____年____月____日止。
3.转让价格:人民币________元整。支付方式及期限详见本协议第五条。
三、甲方的权利和义务
1.甲方保证对所转让的土地享有完全合法的权利,具有完全的处分权。
2.甲方负责办理土地转让的合法手续,确保乙方顺利取得土地使用权。
3.甲方应如实告知乙方土地的相关情况,包括但不限于土地规划、用途限制等。
4.甲方有义务协助乙方处理土地转让过程中可能出现的问题和纠纷。
四、乙方的权利和义务
1.乙方应按照本协议约定的价格和支付方式及时支付土地转让费用。
2.乙方应遵守国家法律法规,依法使用土地,不得擅自改变土地用途。
3.乙方应承担土地转让后的相关税费。
4.乙方应妥善使用土地,如因乙方原因导致土地损毁,应承担相应的法律责任。
五、转让费用及支付方式
1.土地转让费用总额为人民币________元整。
2.乙方应在本协议签订后____日内支付定金人民币________元整。
3.乙方应在____年内支
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