房地产开发保证合同简易版本2篇.docx

房地产开发保证合同简易版本2篇

篇1

甲方（委托人）：__________房地产开发有限公司

乙方（保证人）：____________________有限公司

鉴于甲方计划进行房地产开发项目，为担保甲方履行相关义务并保障乙方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就本次房地产开发项目的保证事宜达成如下协议：

一、保证事项

乙方对甲方的房地产开发项目提供保证服务，包括但不限于项目融资、建设进度、工程质量、销售承诺等方面的保证。具体保证事项详见本合同附件。

二、保证期限

本合同的保证期限为自项目开工之日起至项目竣工验收合格并交付使用后的______年止。

三、保证方式

乙方提供连带责任保证。在甲方未能履行相关义务时，乙方将按照本合同约定承担相应责任。

四、甲方的义务

1.甲方应按时、按质完成房地产开发项目的建设，确保项目按照相关规划、设计和合同要求进行。

2.甲方应确保项目融资的合法性和合规性，并及时向乙方提供必要的融资信息。

3.甲方应遵守国家法律法规和相关政策，确保项目的合法性和合规性。

4.甲方应按照约定向乙方支付保证服务费。

五、乙方的保证责任

1.乙方应按照本合同约定履行保证义务，确保甲方完成房地产开发项目的建设。

2.乙方应监督甲方的项目进展，发现问题及时提出并督促甲方整改。

3.乙方应在甲方违约时，按照本合同约定承担相应的保证责任。

六、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定履行相关义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。

2.若乙方未能按照本合同约定履行保证义务，甲方有权要求乙方承担保证责任，并支付相应的赔偿金。

七、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（委托人）：__________房地产开发有限公司（盖章）

法定代表人（或授权代表）：__________________（签字）

乙方（保证人）：____________________有限公司（盖章）

法定代表人（或授权代表）：__________________（签字）

签订日期：____年__月__日

篇2

甲方（保证人）：____________________

乙方（开发商）：____________________

鉴于甲方具备足够的资质和良好的信誉，愿意为乙方进行房地产开发项目提供保证服务，乙方愿意接受甲方的保证服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、保证事项

1.甲方同意就乙方开发的位于____________的房地产项目进行保证。

2.保证的范围包括但不限于项目的开发、建设、销售、交付等环节。

3.保证的内容为乙方在项目开发过程中可能出现的违约、赔偿等责任。

二、保证期限

1.本合同的保证期限为自项目开工之日起至项目竣工验收合格并交付使用后的_____年止。

2.若乙方在项目建设过程中发生违约行为，甲方承担保证责任的期限将相应延长，直至乙方履行完毕所有违约责任。

三、保证方式

1.甲方提供的保证方式为连带责任保证。

2.在保证期限内，若乙方未能履行其应尽的义务，甲方将无条件承担相应责任。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权对乙方的项目开发过程进行监督，确保乙方按照相关法律法规及本合同约定进行项目开发。

2.甲方应协助乙方处理项目开发过程中出现的问题，提供必要的法律咨询和支持。

3.若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

五、乙方的权利与义务

1.乙方应确保项目开发过程中遵守相关法律法规，并接受甲方的监督。

2.乙方应及时向甲方通报项目的开发进度及相关情况。

3.若因乙方的违法行为或其他原因导致甲方承担保证责任的，乙方应承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.若乙方违反本合同约定，未能在约定时间内完成项目开发或履行其他应尽义务，甲方有权要求乙方支付违约金。

2.若因乙方的违法行为或其他原因，导致甲方承担保证责任的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

3.若甲方未能履行本合同约定的保证义务，乙方有权要求甲方承担相