租房合同的续租及解决纠纷的方法2篇.docx

租房合同的续租及解决纠纷的方法2篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲乙双方就租赁位于[租赁地址]的房产签订了租赁协议，现就租赁期限延续及相关纠纷解决条款达成以下协议：

一、租赁期限续租约定

1.续租期限：本协议续租的租赁期限为自原租赁协议到期日之后的[续租时间长度]，即租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租条件：双方确认，续租期间的租金及其他条款均按照原租赁协议执行，除非另有书面变更协议。乙方在租赁期满前三个月提出续租意愿并支付租金。

二、房屋交付及状态确认

1.租赁房屋在续租期间内由乙方继续居住和使用。在续租前和续租结束时，双方应共同检查房屋状况，确保房屋及其设施完好无损。如有损坏，应按照原租赁协议中的约定处理。

2.乙方应按时支付续租期间的房租、水电费、物业管理费等费用。如有拖欠，甲方有权按照原协议收取滞纳金。

三、房屋修缮与维护责任

1.甲方负责房屋的修缮和保养工作，确保房屋结构安全。如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应及时维修。

2.乙方在使用过程中发现房屋设施损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行修理。因乙方过错导致的房屋设施损坏，乙方应承担维修费用。

四、承租人的权利与义务

1.乙方应遵守国家法律法规和租赁协议的规定，合法合规使用房屋。

2.乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得擅自转租、转借或允许他人使用租赁房屋。

3.乙方享有在租赁期内居住和合法使用房屋的权利，并承担维护房屋及其设施完好的义务。

五、提前解除与终止条款

1.若因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方均可提前解除本协议，互不承担违约责任。

2.若乙方在租赁期内违反本协议约定，甲方有权提前解除本协议并要求乙方承担违约责任。

3.双方协商一致，可以书面协议提前终止本协议。

六、纠纷解决方式

1.本协议的履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.双方可选择仲裁解决争议，提交至当地仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局裁决，对双方均有约束力。

七、其他条款

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议中的法律用语已做通俗化解释，双方对本协议的所有条款含义理解一致。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

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篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲乙双方原有租赁关系已经到期或即将到期，根据双方自愿的原则，就续租事宜达成如下协议：

一、续租条件及期限

1.甲方同意乙方继续租赁位于[房屋地址]的房屋，乙方亦有意继续租赁该房屋。

2.续租期限为[租赁期限]，自原租赁合同到期之日或新的约定生效之日起计算。

3.续租期间的租金及支付方式按照原租赁合同约定的标准执行。如原合同未作约定或有其他变更需求，双方应另行协商确定。

二、房屋使用及维修责任

1.乙方承诺按照国家和地方的相关规定以及房屋的用途合理使用房屋，并承担因使用不当造成的房屋损失。

2.在租赁期间，乙方应对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的正常使用。对于因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应承担修复责任。如双方对维修责任有特别约定的，按约定执行。

三、续租期间的权利义务

1.甲乙双方应遵守国家法律法规和相关政策，按照原租赁合同及本续租协议的约定履行各自义务。

2.甲方应保证出租房屋权属清晰，无争议，并符合国家规定的租赁条件。

3.乙方应按时支付租金，不得擅自改变房屋结构和用途，不得转租或擅自转借他人使用。如需对房屋进行装修或增设设施，须事先征得甲方同意。

四、合同解除与终止

1.合同期内，任何一方不得无故解除合同。如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方