夫妻房屋转让协议书.docx

夫妻房屋转让协议书

甲方（出让方）：___________________身份证号：___________________

乙方（受让方）：___________________身份证号：___________________

鉴于甲乙双方系夫妻关系，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就房屋转让事宜达成如下协议：

一、协议目的

甲方和乙方经过友好协商，甲方同意将其所持有的房屋转让给乙方，为明确双方权益，特签订本协议。

二、房屋基本情况

1.房屋位于：___________________

2.房屋面积：___________________平方米

3.房屋产权证号：_______________

4.房屋附属设施：_______________

三、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）___________________元整（￥_______）的价格将房屋转让给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付转让款项：

（1）在签订本协议之日起_______日内支付定金人民币（大写）___________________元整（￥_______）；

（2）在办理房屋过户手续之日起_______日内支付剩余款项人民币（大写）___________________元整（￥_______）。

四、房屋交付及产权过户

1.甲方应于乙方支付完毕转让款项后_______日内将房屋交付给乙方。

2.双方应于房屋交付后_______个月内办理完毕房屋产权过户手续。

五、相关费用承担

1.房屋过户所产生的税费、评估费、公证费等相关费用由双方按照法律法规的规定承担。

2.双方应共同遵守国家及地方的相关税费政策。

六、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定的期限支付转让款项，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

2.若甲方未按照本协议约定的期限交付房屋或办理产权过户手续，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

2.本协议受中华人民共和国法律管辖。

八、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：___________________签字日期：______________

乙方（受让方）：___________________签字日期：______________