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婚前合伙购房协议书范本

甲方（购房人1）：________________

身份证编号：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________

乙方（购房人2）：________________

身份证编号：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________

鉴于甲、乙双方即将步入婚姻的殿堂，为了明确双方在共同购房过程中的权益和责任，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平的原则下，就共同购买婚前房产达成如下协议：

一、协议目的

双方同意共同出资购买位于____________的房产，并共同持有该房产的所有权。本协议旨在明确双方在此过程中的权益和责任。

二、房产情况

1.房产地址：______________________；

2.购房款项：总价为人民币______元；

3.房屋类型：____（如公寓、别墅等）；

4.购房首付款比例及金额：甲方首付______元，乙方首付______元；贷款部分由双方共同承担；

5.房屋权属：双方共同持有该房产的所有权，具体比例待贷款审批后另行约定。

三、出资比例及方式

1.甲方出资比例为______，乙方出资比例为______；

2.出资方式：双方按照约定的比例，按时足额支付购房款项；

3.双方共同设立银行账户，用于支付购房款项及后续相关费用。

四、贷款事项

1.双方共同申请贷款，贷款部分由双方共同承担还款责任；

2.贷款利率按照银行实际贷款利率计算；

3.还款方式及期限按照银行要求执行。

五、房屋管理

1.双方共同管理该房产，共同享有居住权、管理权及收益权；

2.房屋的日常维护、修缮及物业管理费用由双方共同承担；

3.双方应共同协商处理涉及该房产的重大事项。

六、风险承担

1.双方应按照约定比例承担购房过程中产生的风险；

2.如因一方原因导致无法购房或产生损失，该方应承担相应责任。

七、协议解除与终止

1.本协议自双方签字之日起生效，至房屋权属证书办理完毕之日止；

2.如发生下列情况之一，本协议终止：

（1）双方协商一致解除本协议；

（2）房屋权属证书办理完毕，双方按照约定比例分配权益；

（3）因不可抗力导致本协议无法继续履行。

八、争议解决

1.本协议的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充；

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________