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抵押合同通用版本样书2篇
篇1
抵押合同
甲方(抵押权人):
名称/姓名:______________
身份证号/统一社会信用代码:______________
地址:______________
电话:______________
乙方(抵押人):
名称/姓名:______________
身份证号/统一社会信用代码:______________
地址:______________
电话:______________
鉴于乙方愿意以其合法拥有的不动产为甲方设定抵押权,以保证甲方债权的实现,双方经过友好协商,根据《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定,达成如下抵押合同:
第一条抵押物
1.1抵押物位于__________________,具体描述:__________________。
1.2抵押物的权属证明文件及相关资料:__________________。
1.3抵押物的价值评估:__________________。
第二条抵押担保范围
2.1本合同所担保的主债权为:__________________。
2.2抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。
第三条抵押期限
3.1本抵押合同的抵押期限为:__________(起始日期)至__________(终止日期)。
3.2抵押期限届满,乙方应及时办理抵押物的注销手续。
第四条抵押物的保管
4.1乙方应妥善保管抵押物,不得出租、转让、赠与或以其他方式处分抵押物。
4.2乙方应保证抵押物的完整性和安全性,并承担因保管不善导致的损失。
第五条抵押物的处置
5.1若乙方未按照约定履行债务,甲方有权依法处置抵押物,以实现债权。
5.2处置抵押物所得价款,优先用于清偿本合同项下的债务。
第六条违约责任
6.1乙方未按照约定履行债务,应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
6.2若因乙方原因导致抵押物价值减少,乙方应负责恢复价值或提供相应担保。
第七条法律适用和争议解决
7.1本合同的解释、效力和争议的解决,均适用中华人民共和国法律。
7.2若因履行本合同发生争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第八条合同的生效和变更
8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。
8.2本合同的变更,必须经双方书面同意,并签订书面协议。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
9.2本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
甲方(抵押权人):
签字/盖章:______________
日期:______________
乙方(抵押人):
签字/盖章:______________
日期:______________
篇2
抵押合同
甲方(抵押权人):____________________
乙方(抵押人):_____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方提供抵押物作为担保的事宜,经友好协商,达成如下协议条款:
一、抵押物描述
乙方提供以下财产作为抵押物:_______________________________________(详细列举抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地等)。
二、抵押担保的债权及债务金额
1.本抵押合同所担保的债权为甲方与乙方之间的以下债务:______________________(具体描述债务情况,如借款合同、货款等)。
2.债务总额为人民币________元(大写:_________元整)。
三、抵押期限
抵押期限自本合同生效之日起至乙方完全履行债务之日止。
四、抵押物权利限制
1.在抵押期限内,未经甲方书面同意,乙方不得擅自处置抵押物,包括但不限于转让、赠与、再抵押等。
2.若乙方未征得甲方同意而擅自处置抵押物,其行为无效,并应对甲方因此遭受的损失承担赔偿责任。
五、抵押物的保管与保险
1.乙方应妥善保管抵押物,确保其完好无损。如因乙方保管不善导致抵押物毁损、灭失,乙方应承担赔偿责任。
2.乙方应为抵押物投保,并将相关保险单据交甲方保管。保险金额不得低
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