关于二手房买卖合同3篇.docx

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关于二手房买卖合同3篇

篇1

甲方(卖方):___________________

身份证号码:___________________

联系方式:___________________

住址:___________________

乙方(买方):___________________

身份证号码:___________________

联系方式:___________________

住址:___________________

鉴于甲、乙双方就二手房买卖事宜,经过友好协商,达成如下协议:

一、房屋基本情况

1.甲方拥有位于__________的房产,房屋所有权证号为__________,房屋结构为______,建筑面积为______平方米。

2.乙方自愿购买甲方所拥有的上述房产,并已充分了解该房产的现状。

二、交易价格及支付方式

1.双方经协商一致,同意以人民币(大写)______元整(¥______元)作为购房款总额。

2.乙方应按照以下方式支付购房款:

(1)本合同签订之日起______日内,乙方支付定金人民币(大写)______元整(¥______元)给甲方;

(2)在甲乙双方完成房屋过户手续后______日内,乙方支付剩余购房款人民币(大写)______元整(¥______元)。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方收到全额购房款后______日内,将房屋交付给乙方使用。

2.甲乙双方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权过户手续。

3.办理房屋产权过户所需费用由______方承担。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款,甲方有权解除本合同,并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若乙方支付的定金不足以弥补甲方损失,甲方有权要求乙方赔偿损失。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未完成产权过户手续,乙方有权解除本合同,甲方应退还乙方已支付的购房款及定金,并支付相应利息作为赔偿。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行,双方均不承担违约责任。但应及时通知对方,并提供相关证明。

五、其他事项约定

1.甲方应保证该房屋的所有权无争议,无抵押、查封等情况。如因此导致乙方损失,甲方应承担赔偿责任。

2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定,依法纳税。

3.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

5.如因履行本合同发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方(卖方):___________________(签字/盖章)

日期:___________________

乙方(买方):___________________(签字/盖章)

日期:___________________

篇2

甲方(出卖人):___________________

身份证号码:_______________________

联系方式:_______________________

乙方(买受人):___________________

身份证号码:_______________________

联系方式:_______________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人,乙方有意购买甲方的二手房,双方在平等、自愿、公平的基础上,就房屋买卖事宜达成如下协议:

第一条房屋基本情况

(一)甲方所有的房屋位于___________________,房屋建筑面积______平方米,房屋产权年限为______年。

(二)房屋的附属设施包括___________________等。

第二条买卖条件

(一)房屋价格:双方商定房屋总价为人民币______元整。

(二)支付方式:乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整,余款在过户完成后______日内支付。

(三)税费承担:甲乙双方按照国家有关规定承担相关税费。

第三条房屋产权转移

(一)甲方保证对所售房屋拥有完全的产权,并保证在交易前无任何纠纷。

(二)甲方应在合同签订后______日内办理房屋产权注销抵押、查封等限制交易手续,并在手续完成后______日内办理房屋过户手续。

第四条房屋交接

(一)甲方应在房屋产权过户

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