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酒店租赁经营合同
目录
第一章:合同双方
1.1合同当事人
1.2联系方式
1.3定义与解释
第二章:租赁标的
2.1租赁物
2.2租赁范围
2.3租赁期限
第三章:租金及支付方式
3.1租金标准
3.2租金支付方式
3.3租金调整
第四章:租赁物的使用与维护
4.1使用范围
4.2维护责任
4.3改扩建规定
第五章:经营许可与经营范围
5.1经营许可
5.2经营范围
5.3经营要求
第六章:权利与义务
6.1出租人权利与义务
6.2承租人权利与义务
6.3保密条款
第七章:违约责任
7.1违约行为
7.2违约责任
7.3违约处理
第八章:争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决地点
8.3争议解决效力
第一章:合同双方
1.1合同当事人
1.2联系方式
1.2.1甲方联系地址:【甲方联系地址】
1.2.2乙方联系地址:【乙方联系地址】
1.2.3甲方联系电话:【甲方联系电话】
1.2.4乙方联系电话:【乙方联系电话】
1.3定义与解释
1.3.1本合同中所称“租赁物”指甲方拥有所有权或使用权,并同意出租给乙方的酒店及其附属设施。
1.3.2本合同中所称“租赁期限”指自合同生效之日起至合同约定的租赁期满之日止的时间段。
1.3.3本合同中所称“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁物的使用费用。
第二章:租赁标的
2.1租赁物
2.2租赁范围
2.2.1乙方租赁范围包括但不限于:【租赁范围详细描述】
2.3租赁期限
2.3.1本合同租赁期限为:【租赁起始日期】至【租赁终止日期】。
第三章:租金及支付方式
3.1租金标准
3.1.1租金计算方式:【租金计算方式】
3.1.2租金数额:【租金数额】
3.2租金支付方式
3.2.2租金支付时间:【支付时间】
3.3租金调整
3.3.1租金调整条件:【调整条件】
3.3.2租金调整幅度:【调整幅度】
第四章:租赁物的使用与维护
4.1使用范围
4.2维护责任
4.3改扩建规定
第五章:经营许可与经营范围
5.1经营许可
5.2经营范围
5.3经营要求
第六章:权利与义务
6.1出租人权利与义务
6.1.1甲方权利:【甲方权利】
6.1.2甲方义务:【甲方义务】
6.2承租人权利与义务
6.2.1乙方权利:【乙方权利】
6.2.2乙方义务:【乙方义务】
6.3保密条款
6.3.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密,应予以保密,未经对方书面同意,不得向第三方泄露。
第七章:违约责任
7.1违约行为
7.2违约责任
7.2.1
第九章:保险
9.1保险责任
9.2保险赔偿
第十章:不可抗力
10.1不可抗力定义
10.1.1本合同所称不可抗力包括但不限于:【不可抗力情形】
10.2不可抗力处理
10.2.1一方因不可抗力无法履行合同义务时,应立即通知对方,并在合理期限内提供相关证明。
第十一章:合同变更与解除
11.1合同变更
11.1.1合同变更条件:【变更条件】
11.1.2合同变更程序:【变更程序】
11.2合同解除
11.2.1合同解除条件:【解除条件】
11.2.2合同解除程序:【解除程序】
第十二章:知识产权
12.1知识产权归属
12.1.2乙方在租赁期限内创造的知识产权归乙方所有。
12.2知识产权使用
第十三章:税务与财务
13.1税务责任
13.2财务报表
13.2.2甲方有权对乙方的财务情况进行审计。
第十四章:关联交易
14.1关联交易定义
14.2关联交易处理
第十五章:合同终止与交接
15.1合同终止
15.1.1合同终止条件:【终止条件】
15.1.2合同终止程序:【终止程序】
15.2交接手续
附件:
1.租赁物清单
2.租金支付凭证
3.保险单据
4.知识产权许可协议
5.财务报表模板
甲乙双方签字:
甲方(盖章):
法定代表人(签字):
签订日期:
乙方(盖章):
法定代表人(签字):
签订日期:
多方为主导时的,附件条款及说明:
1、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明:
附加条款1.1:甲方监督权
1.1.1甲方有权对乙方的经营状况进行监督,包括但不限于定期检查、审查财务报表等。
1.1.1.1甲方进行监督的频率为每季度一次,乙方应予以配合。
1.1.1.2甲方在监督过程中发现的经营问题,乙方应在甲方指定期限内予以整改。
附加条款1.2:甲方优先购买权
1.2.1若乙方在租赁期限内出售其业务或资产,甲方享有优先购买权。
1.2.1.1乙方出售业务或资产时,应提前【通知期限】书面通知甲方。
1.2.1.2甲方在收到通知后【优先购买期限】内未行使优先购
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