商铺出租合同简洁版范文3篇.docx

商铺出租合同简洁版范文3篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物位于___________________，具体面积为______平方米。

2.乙方承租租赁物的用途为______，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要续租，须在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写：______），租金支付方式为每______（月/季/年）一付。

2.乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.若乙方逾期支付租金，甲方有权按照每逾期一日加收租金总额千分之______的比例收取滞纳金。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在租赁期开始前将租赁物交付给乙方，并确保租赁物处于可用状态。

2.租赁期满或合同提前终止的，乙方应将租赁物返还给甲方，并确保租赁物完好无损。

3.乙方在返还租赁物时，应负责清除其在租赁物上的增建、装饰及其他添附物，以便甲方正常使用。否则甲方有权要求乙方承担清理费用。如乙方拒绝清理，甲方有权从乙方的押金中扣除相关费用。若押金不足以覆盖清理费用，甲方有权向乙方追索差额。

五、保证金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付______元人民币（大写：______）作为保证金。保证金主要用于确保乙方履行本合同约定的义务。

2.合同终止后，若乙方无违约行为并结清所有费用，甲方应在______个工作日内将保证金全额退还给乙方。若乙方存在违约行为或未结清费用，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。

2.甲方应确保租赁物在租赁期间符合约定的用途。

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物位于___________________，具体面积为______平方米。

2.乙方承租租赁物的用途为______，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式：______（如：每季/半年支付一次）。首次租金应在租赁期开始前的______天内支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取______%的滞纳金。逾期超过______天，甲方有权解除本合同并收回租赁物。

四、装修及设施

1.乙方可以对租赁物进行装修和设置设施，但应事先书面通知甲方并获得甲方的书面同意。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状并清理好场地，除非甲方另有指示。否则甲方有权扣除乙方的装修费用作为恢复和清理的费用。如乙方装修造成租赁物的损坏，应负责修复或赔偿损失。

五、保证与担保

乙方应提供有效的担保，确保履行本合同项下的义务。担保方式可以是保证金、质押、抵押或其他担保方式。具体担保方式及数额由甲乙双方另行约定。如乙方未履行本合同项下的义务，甲方有权依法处置担保物以实现其债权。

六、其他费用及税费

1.租赁期内，乙方应承担租赁物的物业管理费、