高校学生公寓租赁合同免缴印花税.docx

高校学生公寓租赁合同免缴印花税

合同目录

第一章：合同双方

第二章：租赁标的

第三章：租赁期限

第四章：租金及支付方式

第五章：押金及退还

第六章：维修与保养

第七章：权利与义务

第八章：违约责任

第九章：合同的变更与解除

第十章：争议解决

第十一章：保密条款

第十二章：不可抗力

第十三章：其他条款

第十四章：合同效力

第十五章：附件及补充协议

第一章：合同双方

1.1合同当事人

1.1.3甲乙双方在此确认，本合同为双方真实意思表示，具有法律效力。

第二章：租赁标的

2.1租赁房屋

2.1.2租赁房屋的面积、户型、设施等情况详见附件一。

第三章：租赁期限

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止。

3.1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【通知期限】通知甲方，并签订新的租赁合同。

第四章：租金及支付方式

4.1租金

4.1.2租金支付方式为每【支付周期】支付一次，具体支付日期为【支付日期】。

第五章：押金及退还

5.1押金

5.1.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金：【押金金额】。

5.1.2押金用于保证乙方履行合同义务，合同期满后，乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，无息退还剩余押金。

第六章：维修与保养

6.1维修责任

6.1.1甲方负责租赁房屋及其附属设施的正常维护和维修。

6.1.2乙方在使用过程中，如发现租赁房屋及其附属设施损坏，应及时通知甲方进行维修。

第七章：权利与义务

7.1甲方权利与义务

7.1.1甲方有权按照合同约定收取租金和押金。

7.1.2甲方应保证租赁房屋符合居住条件，保障乙方合法权益。

7.2乙方权利与义务

7.2.1乙方有权按照合同约定使用租赁房屋。

7.2.2乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得损坏或擅自改变房屋结构。

第八章：违约责任

8.1甲方违约

8.1.1甲方未按合同约定提供租赁房屋或违反合同约定的，应承担相应的违约责任。

8.1.2甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.2乙方违约

8.2.1乙方未按合同约定支付租金、押金或违反合同约定的，应承担相应的违约责任。

8.2.2乙方违反合同约定，导致租赁房屋损坏或无法正常使用的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第九章：合同的变更与解除

9.1合同变更

9.1.1在租赁期内，甲乙双方经协商一致，可对本合同进行变更。

9.1.2变更合同应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。

9.2合同解除

9.2.1在租赁期内，甲乙双方经协商一致，可解除本合同。

9.2.2甲方或乙方因特殊情况需提前解除合同的，应提前【通知期限】书面通知对方，并承担相应的违约责任。

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

10.1.2如协商不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一章：保密条款

11.1保密义务

11.1.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。

11.1.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第十二章：不可抗力

12.1不可抗力

12.1.1双方因不可抗力无法履行本合同的，应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

12.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第十三章：其他条款

13.1合同的补充

13.1.1本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.1.2补充协议应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。

13.2合同的转让

13.2.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

第十四章：合同效力

14.1合同成立

14.1.1本合同自双方签字或盖章之日起成立。

14.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.2合同终止

14.2.1本合同租赁期限届满或双方解除本合同后，本合同终止。

第十五章：附件及补充协议

15.1附件

15.1.2附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字）：

签订日期：【年】年【月】月【日】日

附件：

附件一：租赁房屋设施清单

1.1房屋设施

1.1.1设施名称

1.1.2数量

1.1.3新旧程度

附件二：租金支付凭证

2.1支付日期

2.1.1租金金额

2.1.2支付方式

附件三：押金收据

3.1收款日期

3.1.1押金金额

3.1.2收款人签字/盖章

多方为主导时的，附件条款及说明：

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：

附加条款一：租赁