小型厂房出租合同.docx

小型厂房出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方小型厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的小型厂房出租给乙方，厂房位于____________________，具体面积、结构、设施等情况详见合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

2.租金总额为人民币____元（大写：____元整），平均每月租金为人民币____元（大写：____元整）。

3.乙方应于每月的____日前支付下个月的租金。如逾期支付，则按照逾期支付的金额，每日支付____%的滞纳金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁该厂房用于____________（填写用途）。

2.乙方在租赁期间，不得擅自改变厂房用途，不得从事违法、违规活动。

3.乙方应合理使用厂房及其设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复并承担相应费用。

五、厂房的交付与返还

1.甲方应于合同签订后____日内将厂房交付给乙方使用。

2.租赁期限届满或提前终止合同时，乙方应将厂房及其设施恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因造成损坏，应负责修复并承担相应费用。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按时交付厂房给乙方使用；

（2）监督乙方按照合同约定使用厂房；

（3）协助乙方解决有关租赁事宜。

2.乙方的权利义务：

（1）按时足额支付租金；

（2）按照合同约定使用厂房；

（3）负责厂区的日常维护和保养；

（4）在租赁期限届满或提前终止合同时，按时返还厂房。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反合同约定，均应承担违约责任。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因造成厂房损坏，乙方应承担修复费用并承担违约责任。

八、合同的变更和解除

1.甲乙双方可以协商一致变更或解除合同。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：____________________乙方（签字盖章）：____________________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日